Решение суда о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением № 2-2570/2017 ~ М-2622/2017

РЕШЕНИЕ

от 05 сентября 2017 года по делу № 2- 2570/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего –

судьи Советского районного суда г.Томска     Панфилова С.Н.,

при секретаре     Оленевой О.И.,

с участием:

истца     Абдирамановой А.М.,

помощника прокурора Советского района г.Томска     Семенченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдирамановой А.М. к Титкову Д.А., Титковой Н.В., Титкову И.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову М.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову М.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову Д.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абдираманова А.М. обратилась в суд с иском к Титкову Д.А., Титковой Н.В., Титкову И.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову М.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову М.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову Д.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а также о взыскании судебных расходов выразившихся в уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленного требования Абдираманова А.М. в письменном исковом заявлении, а также в судебном заседании указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире с 24.03.2015 зарегистрирована семья Титковых, а именно: Титков Д.А., Титкова Н.В., и их дети: Титков И.Д., Титков М.Д., Титков М.Д., Титков Д.Д.. Никто из Титковых не являлся и не является членами ее семьи, ее родственниками или свойственниками. Регистрация Титковых по месту жительства состоялась в связи с тем, что между ней и Титковым Д.А. была достигнута договоренность о постановке на регистрационный учет членов его семьи на период отчуждения Титковыми своей квартиры, поскольку детей необходимо было куда-либо зарегистрировать. В действительности ни Титков Д.А., ни члены его семьи после регистрации никогда в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, никаких вещей Титковых в спорном жилом помещении не было и нет, соглашение между ней и Титковыми о порядке пользования жилым помещением отсутствует, право пользования принадлежащим ей жилым помещением у Титковых не возникло. Фактически в данной квартире проживает ее сын с сожительницей.

Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики Титкова Н.В., Титков Д.А., действующий в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: Титкова И.Д., Титкова М.Д., Титкова М.Д., Титкова Д.Д., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки суду не представили, об отложении судебного заседания ходатайств не представили.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть поставленный вопрос в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

Статья 11 Гражданского кодекса РФ предусматривает судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положения ст. 12 Гражданского кодекса РФ предусматривают возможные способы защиты гражданских прав. Так, согласно положений указанной статьи, защита гражданских прав может быть осуществлена как способом, указанном в данной статье, так и другим способом предусмотренным законом.

Защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ.

Абдирамановой А.М. заявлено требование о признании Титковых не приобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из существа заявленного требования, суд считает, что подлежащими установлению по делу юридически значимыми обстоятельствами являются: факт принадлежности спорной квартиры истцу на праве собственности; факт регистрации ответчиков в данном жилом помещении; приобретение либо не приобретение ответчиками когда-либо по любым основаниям прав проживания в спорном жилом помещении.

В силу положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: принадлежит на праве собственности Абдирамановой А.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.02.2015, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2017 №.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно положениям ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно справке от 17.08.2017, выданной ТСЖ «...», в квартире по адресу: , с 24.03.2015 зарегистрированы: Титков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титков И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титков М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титков М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титков Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных суду записей актов о рождении № от 17.08.2000, № от 26.12.2013, № от 04.04.2012, № от 30.08.2005 родителями несовершеннолетних Титкова И.Д., Титкова М.Д., Титкова М.Д., Титков Д.Д. являются Титков Д.А. и Титкова Н.В..

Из пояснений истца Абдирамановой А.М., данных ею в судебном заседании, следует, что ответчики в квартиру по адресу: не вселялись, в ней не проживают и никогда не проживали. Были поставлены с ее (Абдирамановой) согласия на регистрационный учет в 2015 году в связи с тем, что Титковым была необходима регистрация.

Допрошенная в качестве свидетеля С. пояснила, что проживает в квартире № по . Квартира № по адресу: принадлежит Абдирамановой А.М. Она (С.) была в данной квартире около двух лет назад. В квартире фактически проживает сын Абдирамановой А.М. с девушкой, которых она часто встречает в подъезде дома. Иные лица в квартире не проживают и не проживали.

Допрошенный в качестве свидетеля А. пояснил, что приходится ... истцу Абдирамановой А.М. Проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: , с лета 2015 года. Ранее он видел Титкова Д.А. два раза. Титков Д.А. и члены его семьи в квартире № по , не проживают и никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Ему (А.) известно, что Титковы состоят на регистрационном учете в квартире, однако причины постановки на учет ему неизвестны.

Суд при разрешении иска по существу принимает во внимание вышеприведенные показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат пояснениям истца и другим представленным в дело доказательствам.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживают, но сохраняют в нем регистрацию. Кроме того, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, между ответчиками и истцом договора найма или какого-либо другого договора, предусмотренного действующим законодательством и предоставляющим право владения или пользования жилым помещением, не заключалось (доказательств обратного суду согласно положениям ст. 56-57 ГПК РФ не представлено).

Пункт 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 25.04.1995 №3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

Таким образом, сам факт регистрации Титковых в принадлежащем на праве собственности Абдирамановой А.М. жилом помещении, не является основанием признания за ними права пользования спорным жилым помещением. По мнению суда, фактически не проживая в спорном жилом помещении, не имея на него прав и лишь сохраняя в нём регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах требование Абдирамановой А.М. о признании Титковых не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

Разрешая вопрос о возмещении понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер государственной пошлины подлежащее уплате установлен ст. 333.19 НК РФ.

Абдирамановой А.М. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 24.07.2017.

Учитывая, что исковое требование Абдирамановой А.М. удовлетворено в полном объеме, суд считает, что с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной ею государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Абдирамановой А.М. к Титкову Д.А., Титковой Н.В., Титкову И.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову М.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову М.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А., Титкову Д.Д. в лице законного представителя Титкова Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Титкова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной .

Признать Титкову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ..., не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной .

Признать Титкова И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной .

Признать Титкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной .

Признать Титкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной .

Признать Титкова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной .

Решение является основанием для снятия Титкова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., Титкова И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титкова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать в равных долях с Титкова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., Титкова И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титкова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., Титкова Дениса Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... в пользу Абдирамановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Советского районного суда г.Томска                   С.Н. Панфилов