Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением № 2-3632/2017 ~ М-2730/2017 судебная практика

Дело № 2-3632/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Душкове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Н.Новгорода к Ефремову В. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к Ефремову В. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, указав, что между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№).

Объектом договора являлось муниципальное жилое помещение, жилой площадью 15,6 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен). Договор был заключен на основании распоряжения администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от 24.11.2006 года № 1374-р «О предоставлении Ефремову В.А. жилого помещения в маневренном фонде».

На основании распоряжения администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от 08.10.2007 года № 981-р «о присвоении номеров квартирам и комнатам в (адрес обезличен)», жилому помещению, переданному ответчику по договору присвоен (№), таким образом, вышеуказанное жилое помещение имеет следующий адрес: г(адрес обезличен)

(ДД.ММ.ГГГГ.) была организована проверка комнаты, относящейся к муниципальному маневренному жилищному фонду. Согласно акту проверки квартиры (№) муниципального маневренного жилищного фонда по адресу: (адрес обезличен), от (ДД.ММ.ГГГГ.) в ходе проверки было установлено, что в комнате нанимателя Ефремова В.А. не было, дверь комнаты закрыта на замок и заставлена вещами (велосипед, ковер и пр.). Со слов соседей Ефремов В.А. в комнате длительное время не проживает.

Администрация г.Н.Новгорода просит признать Ефремова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заочного решения не возражал.

Ответчик Ефремов В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Задать вопрос юристу бесплатно

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, между администрацией был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (л.д.5-7).

Место нахождения Ефремова В.А. неизвестно.

При таких обстоятельствах требования администрации г.Н.Новгорода к Ефремову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые администрации г.Н.Новгорода к Ефремову В. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ефремова В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь С.А. Душков

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)