Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением № 2-2210/2017 ~ М-2115/2017

Дело № 2-2210/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи            Юрченко Д.А.

при секретаре судебного заседания                Волковой Е.А.,

с участием истца                             Жулябиной Т.Г.,

представителя истца – адвоката                Рыковой Е.А.,

представителем ответчика – адвоката            Колоскова Н.Ф.,

21 августа 2017 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулябиной ФИО12 к Васильеву ФИО11 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жулябина Т.Г. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Васильеву О.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Жулябина Т.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме истца зарегистрирован ее внук – Васильев О.И., который является бывшим членом ее семьи. В настоящее время с ним отношений не поддерживает. В указанном жилом помещении он не проживает, коммунальные услуги им не оплачиваются. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и по содержанию квартиры несет истец. Выезд Васильева О.И. из спорной квартиры являлся добровольным, причиной переезда на новое место стало образование собственной семьи. В спорной квартире вещи, принадлежащие Васильеву О.И., отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится. Отсутствие ответчика не носит временного характера, поскольку он не проживает в спорной квартире в течение длительного периода времени. Полагает, что регистрация Васильева О.И. по указанному выше адресу нарушается ее жилищные права, поскольку налагает обязанности оплачивать коммунальные услуги из расчета регистрации в квартире ответчика. Просит признать Васильева О.И. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Жулябина Т.Г., представитель истца Жулябиной Т.Г. – адвокат Рыкова Е.А., действующая на основании ордера № отДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении натаивали.

Ответчик Васильев О.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства- по месту регистрации (<адрес>). Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция была возвращена в суд как невостребованная адресатом по истечении срока ее хранения.

В судебном заседании назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Васильева О.И.– адвокат Колосов Н.Ф., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Жулябиной Т.Г. не признал, против их удовлетворения возражал, просил в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление, согласно которому, просят рассмотреть дело без участия представителя ГУ МВД России по <адрес>. Возражений относительно исковых требований Жулябиной Т.Г. не представлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

В соответствии со ст. 35 <данные изъяты> Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Жулябина Т.Г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно выписке из карточки учета собственника жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, Васильев О.И. (л.д. 6).

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями отдела АСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, согласно которым ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 17,21).

Из содержания искового заявления Жулябиной Т.Г. усматривается, что ответчик жилым помещением не владеет и не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Свидетели ФИО13, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что Васильев О.И. является внуком истца. В настоящее время Васильев О.И. отношения с бабушкой не поддерживает, контактов его не имеется, место жительства не известно. В квартире, принадлежащей Жулябиной Т.Г., он не проживает, коммунальные услуги им не оплачиваются. Выезд Васильева О.И. из спорной квартиры являлся добровольным, причиной переезда на новое место стало образование собственной семьи.

Таким образом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Васильев О.И. является бывшим членом семьи Жулябиной Т.Г., совместное хозяйство с ней не ведет, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определение от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П).

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер, является бывшим членом семьи Жулябиной Т.Г., совместное хозяйство с ней не ведет, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не осуществляет, соглашения о порядке пользования данным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, однако его регистрация по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении собственностью, то суд находит, что Васильев О.И. утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Жулябиной Т.Г. о признании Васильева О.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Жулябиной ФИО14 к Васильеву ФИО15 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Васильева ФИО16, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, распложенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Васильева ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено 28 августа 2017 года.

Судья:     Юрченко Д.А.