№ 01 марта 2017 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Краснокамский суд Пермского края
В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
При секретаре Зылевой Е.А.
С участием прокурора Обориной Ю.В.
Истицы Сачановой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Сачановой Елены Александровны к Окишану Олегу Ивановичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Сачанова Е.А. и Окишану О.И. состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ., имеют совместного ребенка Окишану Н.О., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
Сачанова Е.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по <адрес>. <данные изъяты> доля находится в собственности несовершеннолетнего Окишану Н.О.
Сачанова Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании Окишану О.И. утратившим право на жилое помещение, поскольку необходимо снять с регистрационного учета.
В заявлении указала, что Окишану О.И., после расторжения брака, взяв с собой все вещи, в жилом помещении перестал проживать. Длительное время о нем ничего неизвестно.
В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Пояснила, что у нее была квартира, но после рождения второго ребенка она решила увеличить площадь жилого помещения за счет прежнего жилья и материнского капитала. По закону, при использовании материнского капитала необходимо было оформить долю в праве собственности на мужа и на детей. После оформления права долевой собственности, старший сын и Окишану О.И. подарили ей свои доли. После рождения совместного ребенка Окишану О.И. сидел с ребенком, а она работала. Ребенок подрос, а Окишану все-также не работал. Потом она застала его на краже у нее денег и драгоценностей, и не только у нее. В 2014г. они развелись. Договорились, что имущество не делят. Да и совместно ничего не приобретали. Окишану О.И. подарил ей свою долю в собственности в квартире и ушел. Вещи ему передал старший сын. С августа 2014г. Окишану О.И. исчез. Его никто не видит. На алименты она не подавала, а он сам сыну не помогает, ни материально, ни воспитанием. Родители ответчика о нем также ничего не значат, с ними отношения она ( истица) с сыном поддерживают.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему месту жительства.
С учетом мнения сторон, судом принято решение рассмотреть дело в порядке заочного решения.
Прокурор в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд полагает, требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, квартира по <адрес> приобретена ДД.ММ.ГГГГ. Сачановой Е.А. ( <данные изъяты>), Окишану Н.О.( <данные изъяты>), Сачановым А.А.( <данные изъяты>), Окишану О.И.( <данные изъяты>) / л.д.10-12/.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78ДД.ММ.ГГГГ. Сачанов А.А. и Окишану О.И. передали свои доли в дар Сачановой Е.А. / л.д.13-14/. При этом в договоре соглашение о сохранении за Окишану О.И. права пользования квартирой после перехода права собственности не прописано.
Собственники, а также Сачанов А.А. и Окишану О.И. были зарегистрированы проживающими в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ./ л.д.8/.
ДД.ММ.ГГГГ. брачные отношения между Сачановой Е.А. и Окишану О.И. были прекращены / л.д.9/.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании истица поясняла, что на день обращения в суд отношения между истицей и ответчиком как лиц, ведущих совместное хозяйство прекращено.
В судебном заседании факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО15., соседка, суду пояснила, что знает и истицу и ответчика. Он не проживает с середины 2014г.- пропал. Вышел с вещами. В настоящее время у Сачановой Е. другой мужчина, который проживает в квартире. Ей известно, что после ухода в 2014г. из семьи,Окишану проживал с другой женщиной в МЖК.
Свидетель ФИО16 пояснила, что длительное время знакома с истицей и подтверждает, что Окишану О.И. в квартире не проживает, ребенка не содержит, не интересуется его судьбой. После рождения сына он с ним сидел, не хотел работать. Сачанова Е.А. сама за все платит, коммунальные услуги и везде.
Ей ( свидетелю) также известно, что какое-то время он проживал с женщиной в районе МЖК, но более она о нем не слышала.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании не представлено доказательств наличия иного соглашения о праве пользования спорной квартиры ответчиком после прекращения семейных отношений.
Вместе с тем, как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире с 2014года, а потому оснований для временного сохранения права проживания в спорной квартире, у суда, нет.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями от 14.08.02г./ снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Окишану Олега Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Окишану Олега Ивановича из жилого помещения по <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Теплоухова И.М.