Решение суда о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым № 02-2026/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Ягудиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2026\16 по иску Андреевой В.А. к

Егоренкову Р.Г. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Андреева В.А. обратилась в суд с иском к Егоренкову Р.Г. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, корп. *, кв. *, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являющийся бывшим зятем, вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя; с 2005 г. ответчик в добровольном порядке выехал из указанного жилого помещения, бремя несения расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг не несет.

Истец Андреева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя по доверенности – Салагаеву Н.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Егоренков Р.Г. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по жительства фактического проживания возвращены за истечением срока хранения.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что положения ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное; при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица Данилина Л.Б., Данилин П.Ю., Егоренков А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

На основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в распоряжении суда

материалам дела, которые полагает достаточными для его рассмотрения по существу.

Исследовав доказательства по делу, выслушав сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Андреевой В.А. к Егоренкову Р.Г. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Согласно положениям ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

В судебном заседании установлено, что Андреева В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, корп. *, кв. *. Указанное жилое помещение предоставлено Андреевой В.А. и членам ее семьи взамен квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, в рамках программы сноса ветхого пятиэтажного жилого фонда. В качестве членом семьи нанимателя в жилое помещение также вселены: Данилина Л.Б. (дочь), Егоренков А.Р., * года рождения, Данилин П.Ю., * года рождения, Егоренков Р.Г. (зять).

Брак, заключенный между Егоренковым Р.Г. и Егоренковой Л.Б. прекращен 11.11.2005г. на основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 31.10.2005 г., о чем Медведковским от

делом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы

составлена запись акта о расторжении брака №* (л.д. 11).

Обращаясь в суд с настоящим иском, формулируя его предмет и основание, истец основывается на положениях ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ссылаясь на то, что ответчик с 2005 г. в добровольном порядке выехал из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, корп. *, кв. *, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании от 10.05.2016 г.

Кудряшова Т.Ю. пояснила суду, что является знакомой истца, ответчика последний раз видела в 2004 г. Свидетель Аллямов В.В. показал, что работает на даче истца, помогал семье при переезде, бывшего мужа дочери истца никогда по адресу проживания Андреевой В.А. не видел.

Исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, корп. *, кв. *, фактически не проживает, бремя несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, факт чинения препятствий со стороны истца и третьих лиц не установлен.

Таким образом, исходя из того, что для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Указанных обстоятельств в ходе рассмотрения дела не установлено.

Доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорного жилого помещения по прямому назначению, то есть для проживания, не представлено. Оснований полагать выезд ответчика из спорной квартиры вынужденным и временным у суда не имеется, поскольку материалы дела свидетельствуют об обратном.

При таких данных, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Андреевой В.А. к Егоренкову Р.Г. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Андреевой В.А. к Егоренкову Р.Г. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Егоренкова ** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, корп. *, кв. *.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Егоренкова ** по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *, корп. *, кв. *.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.