Решение суда о признании членом семьи нанимателя жилого помещения № 2-2091/2017 ~ М-1440/2017

Дело № 2-2091/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи             Полещук З.Н.,

при секретаре                     Чеботарёве И.И.,

с участием истца Б, ответчика К, представителя ответчика (администрации города Хабаровска) Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к К, администрации города Хабаровска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Б обратился с иском в суд к К, администрации города Хабаровска о признании его членом семьи нанимателя К. В обоснование иска указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения – <адрес>. Истец, являясь внуком К, был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поскольку по состоянию здоровья бабушка нуждалась в постороннем уходе. В настоящее время проживают совместно, имеют единый бюджет, совместно несут расходы по оплате коммунальных услуг, покупают продукты питания. Признание членом семьи нанимателя необходимо для регистрации в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец Б исковые требования поддержал, на иске настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в настоящее время его родители имеют намерение продать принадлежащее им жилое помещение, регистрацию в котором он (истец) имеет, и выехать на постоянное место жительства в другой регион. В результате указанных действий он лишится места жительства и возможности проживать в <адрес>.

Ответчик К не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации г. Хабаровска Н в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истцом нарушен порядок вселения в жилое помещение.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

           В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

            Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения – <адрес> является К, что подтверждается лицевым счетом, договорами на проживание в общежитии.

    Б является внуком К, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.

            Б вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя К, при этом согласно справке абонентного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ Б зарегистрирован по месту жительства в <адрес>

    Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в Постановлении «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

    Согласно решению Хабаровской городской Думы «О муниципальном жилищном фонде городского округа «Город Хабаровск» от ДД.ММ.ГГГГ №, в городе Хабаровске установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв.м. и менее общей площади жилого помещения на одного человека.

    Судом установлено, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 17,9 кв.м., следовательно, в случае вселения Б в жилое помещение общая площадь на каждого проживающего составил 8,95 кв.м., что менее учетной нормы.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (п.28 Постановления).

В судебном заседании истцом не представлено доказательств, подтверждающих согласие администрации города Хабаровска как наймодателя на вселение Б в спорное жилое помещение. Не подтвердила наличие такого согласия в судебном заседании и представитель администрации города Хабаровска. Более того, в материалах дела представлен ответ администрации города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация отказала в разрешении на вселение Б в спорное жилое помещение со ссылкой на учетную норму площади жилого помещения.

Так же в судебном заседании достоверно не подтверждено, что Б и К ведут общее хозяйство, имеют совместный бюджет, поскольку из пояснений свидетеля Л в судебном заседании следует, что о наличии указанных обстоятельств ей не известно. Последняя в судебном заседании подтвердила лишь факт проживания истца в спорном жилом помещении с зимы 2017 года.

            При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцом нарушен порядок вселения в спорное жилое помещение, оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Б отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                З.Н. Полещук

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2017 года