Решение суда о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании утратившими права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1469

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Борголовой А.В., с участием истца Шевчинского А.Е., представителя истца Егупова В.А., действующего на основании доверенности от ***г., дежурного адвоката Перевалова В.И., действующего в порядке ст. 50 иГПК РФ по ордеру *** от ***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Шевчинского А.Е. к Шевчинскому П.О,, Девайкину Е.П., Поповой О.Н., ПРопову А.Л., Поповой Е.Л., Шевчинской М.Е., Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании утратившими права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Шевчинский А.Е. обратился в суд с исковым заявлением, заявлением в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к Шевчинскому П.О., Девайкину Е.П., Поповой О.Н., Попову А.Л., Поповой Е.Л., Шевчинской М.Е., Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании утратившими права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что нанимателем жилого помещения по адресу: г. Иркутск, *** на основании ордера *** от *** года являлся Шевчинский Н.Н. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Шевчинская М.Е. – жена, Г. (Шевчинская Г.Н.), О. (Попова О.Н.), Елена (Попова Е.Л.) – дочери, А. (Попов А.Л.) – сын. В *** гг. Попова О.Н., Попова Е.Л., Попов А.Л. выехали из спорного жилого помещения, попыток вселения в квартиру с момента выезда не предпринимали. В *** Шевчинский Н.Н. умер, и в этом же году в жилое помещение был вселен в качестве члена семьи нанимателя Шевчинский П.О. – сын Шевчинской Г.. В *** в квартиру в качестве члена семьи нанимателя был вселен истец. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают истец, Шевчинская Г.Н., и Шевчинская М.И. Ответчики Девайкин Е.П., Шевчинский П.О. выехали из спорной квартиры добровольно со своими вещами, попыток вселения с момента выезда не предпринимали, расходы по содержанию квартиры не осуществляют, их место жительства неизвестно. Просит суд признать его членом семьи Шевчинского Н.Н. – нанимателя жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ***; признать за ним право пользования вышеуказанным жилым помещением; признать Шевчинскую М.Е. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***; признать Попову О.Н., Попову Е.Л., Попова А.Л., Девайкина Е.П., Шевчинского П.О. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***; снять Девайкина Е.П., Шевчинского П.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шевчинский А.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что нанимателем спорного жилого помещения являлся его дед по материнской линии Шевчинский Н.Н., который умер в ***, еще до его рождения. В настоящее время в квартире проживает он, его мать Шевчинская Г.Н., и бабушка Шевчинская М.И., они ведут совместное хозяйство, осуществляют все расходы, связанные с содержанием квартиры. Ответчик Девайкин Е.П. приходится ему отцом, который в середине ***. выехал из квартиры, его место жительства ему неизвестно. Ответчики Попова О.Н., Попова Е.Л., Попов А.Л. также выехали из спорной квартиры еще до его рождения, вселиться обратно в квартиру не пытались, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг они не осуществляют. Шевчинский П.О. – его брат, он также выехал из квартиры, женился, связь с ним не поддерживается.

Представитель истца Егупов В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснив суду, что на момент выдачи ордера Шевчинскому Н.Н., его супругой являлась Шевчинская М.И., в ордере она ошибочно указана, как Шевчинская М.Е.

Ответчики Шевчинский П.О., Девайкин Е.П., Попова О.Н., Попов А.Л., Попова Е.Л., Шевчинская М.Е. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчиков адвокат Перевалов В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, его представителя, адвоката, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы закреплены в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 66 Жилищного кодекса РСФСР, в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, действующего с ***, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

Судом установлено, что на основании ордера *** от ***, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ***, является Шевчинский Н.Н., в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Шевчинская М.Е. – жена, Г. – дочь, О. – дочь, Е. – дочь, А. – сын.

Согласно справке о заключении брака *** от ***, Шевчинский Н.Н. и Попова М.И. заключили брак ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Шевчинская.

В архивную поквартирную карточку на жилое помещение по адресу: г.Иркутск, ***, включены Шевчинская М.И. с ***, Шевчинская Г.Н. с ***, Шевчинский А.Е. с ***, Шевчинский П.О. с ***, Девайкин Е.П. с ***.

Шевчинский Н.Н. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти 11-СТ ***.

В соответствии со справкой о соответствии адресов МУП «БТИ г. Иркутска» от ***, адрес: ***, *** указанный в ордере *** серии А на право занятия жилой площади от *** на имя Шевчинского Н.Н., и адрес: ***, указанный в поквартирной карточке на ***, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 3-комнатным жилым помещением (квартирой), общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенной на *** крупнопанельного многоквартирного дома. В настоящее время адрес жилого помещения: г.Иркутск, ***.

Рассматривая исковые требования о признании Шевчинского А.Е. членом семьи нанимателя, признании за ним права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в пунктах 25, 26 Постановления Пленума ВС РФ от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют право на другое жилое помещение и не утрачено ли такое право.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя также требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.

Факт вселения в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию в соответствии с положениями ст. 55 ГПК РФ может быть подтвержден любыми доказательствами.

В п. 28 указанного Постановления Пленума установлено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истца в спорное жилое помещение и его постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истца права пользования иным жилым помещением.

В обоснование исковых требований Шевчинский А.Е. указывает, что был вселен в спорное жилое помещение с рождения своей матерью Шевчинской Г.Н. – членом семьи нанимателя жилого помещения Шевчинского Н.Н. С момента вселения и по настоящее время он со своей бабушкой Шевчинской М.И., матерью Шевчинской Г.Н. проживают совместно, ведут общее хозяйство, осуществляют расходы по содержанию жилого помещения.

При этом, факт родственных отношений между Шевчинским Н.Н., Шевчинской Г.Н. и Шевчинским А.Е. подтвержден свидетельствами о рождении ***.

Продолжая проживать в спорной квартире после смерти нанимателя Шевчинского Н.Н., Шевчинская Г.Н. фактически является нанимателем спорного жилого помещения в силу требований ст. 54 ЖК РСФСР и ст. 88 ЖК РСФСР.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Шевчинский А.Е. был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя и членов семьи нанимателя в качестве члена семьи нанимателя, совместно с членами семьи нанимателя вел общее хозяйство, по настоящее время несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими квитанциями.

В настоящее время по адресу: г. Иркутск, ***, на регистрационном учете состоят: Шевчинская М.И., Шевчинская Г.Н., Девайкин Е.П., Шевчинский П.О., Шевчинский А.Е.

С момента вселения истец проживает в квартире, зарегистрирован по адресу: г.Иркутск, *** ***, выполняет обязанности по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты и коммунальных услуг, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, в связи с чем, Шевчинский А.Е. приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, действующего с ***, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

По данным Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по *** на ***, Девайкин Е.П., *** г.р., зарегистрирован с *** по адресу: ***; Попов А.Л., *** г.р., зарегистрирован по адресу: ***; Попова О.Н., Попова Е.Л. зарегистрированными на территории *** не значатся.

Из пояснений истца Шевчинского А.Е., являющихся одним из доказательств по делу, следует, что супругой его деда Шевчинского Н.Н. была его бабушка Шевчинская М.И., Шевчинская М.Е. в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала. Попова О.Н., Попов А.Л., Попова Е.Л., Девайкин Е.П., Шевчинский П.О. выехали из спорной квартиры, с момента выезда в ней не проживают, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, что также подтверждается показаниями свидетеля Беляева В.А.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Попова О.Н., Попов А.Л., Попова Е.Л., Девайкин Е.П., Шевчинский П.О. длительное время в спорном жилом помещении не проживают, поскольку выехали из него на другое постоянное место жительства и вселиться обратно не пытались, доказательств препятствования им во вселении и пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии не исполняют, в связи с чем, фактически отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, поскольку даже временный выезд из жилого помещения в силу закона не освобождает от исполнения обязанностей по договору найма в части содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг и внесения квартплаты, что свидетельствует в свою очередь об утрате Поповой О.Н., Поповым А.Л., Поповой Е.Л., Девайкиным Е.П., Шевчинским П.О. права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие вселение Шевчинской М.Е. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, Шевчинская М.Е. не приобрела право пользования квартирой, в связи с чем, исковые требования о признании Шевчинской М.Е. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением также подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика Шевчинского П.О. права пользования спорным жилым помещением, которое не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Шевчинского А.Е. о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании утратившими права пользования жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Шевчинского А.Е. членом семьи.

Признать за Шевчинским А.Е. право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***.

Признать Шевчинского П.О., Девайкина Е.П., Попову О.Н., Попова А.Л., Попову Е.Л. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***.

Признать Шевчинскую М.Е. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***.

Снять Шевчинского П.О. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ***.

Судья: И. С. Якушенко