Решение суда о признании членом семьи нанимателя и внесение изменений в договор социального найма № 2-2043/2017 ~ М-1892/2017

Дело № 2- 2043/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                          28 июня 2017г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Родионовой В.П.,

При секретаре Петровой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демкиной Л.В. к Администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя и внесение изменений в договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истица Демкина Л.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> вплоть до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО3. Данная квартира ему и членам его семьи (жене и двум сыновьям) была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Сын нанимателя - ФИО4, являлся ее мужем, умершем ДД.ММ.ГГГГ. В браке с ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году у них родилась дочь ФИО5? которая так же зарегистрирована в указанном жилом помещении. В 2016 году она обратилась к ответчику с просьбой признать ее нанимателем указанной квартиры вместо умершего нанимателя ФИО3 Однако, ей было отказано на основании статьи 69 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей статус члена семьи нанимателя, и рекомендовано обратиться в суд. Она была вселена в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году как член семьи ФИО3, так как стала являться снохой нанимателя, с его (нанимателя) согласия. Взаимоотношения с нанимателем и его женой, умершей в 2012 году, были доброжелательными, по-семейному добрыми. Они с мужем, свёкром (нанимателем) и свекровью вели общее хозяйство, т.е. вместе вели бюджет, покупали продукты питания, производили совместными силами ремонт в данном жилом помещении. Совместно приобретали и пользовались бытовой техникой (холодильником, телевизором, пылесосом и т.д.), как это обычно происходит в семейном кругу. В 2012 году после смерти жены и сына свёкор (наниматель) заболел, а последние полгода нуждался в постоянном уходе, она заботилась о нём, ухаживала за ним до его смерти. После смерти нанимателя и по настоящее время она фактически исполняет обязанности нанимателя, т.к. поддерживаю надлежащее состояние жилого помещения, своевременно произвожу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в платежных документах, лицевых счетах, справках РИЦ и др. документах по-прежнему указывается имя умершего ФИО3. Признание членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо для приведения в соответствие фактического и юридического положения нанимателя; осуществления истцом в полной мере не только обязанностей, но и прав нанимателя; участия в приватизации указанного жилого помещения. Просит по уточненным требованиям признать Демкину Л.В. членом семьи умершего ФИО3, ранее проживавшего по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на администрацию г. Ульяновска внести изменения в договор социального найма на <адрес>, указав в качестве нанимателя Демкину Л.В. вместо ФИО3, с включением в состав дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях и доводах иска настаивала.

Представитель Администрации г. Ульяновска, УМС администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просит отказать в удовлетворении требований со ссылкой на ст. ст. 69, 82 ЖК РФ, указывая, что Демкина Л.В. по отношению к ФИО11 является снохой, следовательно, не относится к членам семьи нанимателя. Изменения в договор социального найма жилого помещения в части признания нанимателя после смерти ФИО3 не могут быть внесены. Решение комиссии считает законным и обоснованным.

Третье лицо Демкина О.А. в судебное заседания не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, поддержала исковые требования.

Суд рассматривает дело при данной явке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установлено, что ФИО3 являлся нанимателем <адрес>. Ему был выдан ордер № на указанную квартиру на состав семьи четыре человека. ФИО3, его жена Демкина Л.В., и двое сыновей ФИО4 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Демкиной Л.В. был заключен брак, от брака родилась дочь ФИО5.

Демкина Л.В. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

С 2005 года по 2012 год истица в квартире не проживала. В этот период времени умерли ФИО7 ( ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с плохим самочувствием свекра ФИО3 истица с дочерью вновь стали проживать в <адрес> в <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Демкина Л.В. и ее дочь ФИО5 ( дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ).

Факт совместного проживания Демкиной Л.В. совместно с ФИО3 и дочерью ФИО5 в период с 2012 года по настоящее время, ведение общего хозяйства, ремонта спорного жилого помещения подтверждается как показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, так и письменным документами. Так, квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается отсутствие долга по коммунальным платежам. Чеками, квитанциями, договорами подтверждается приобретение строительных материалов и выполнение работ по ремонту квартиры, приобретение бытовой техники. В январе 2017 года истица обратилась в администрацию г. Ульяновска с заявлением о признании ее нанимателем по ранее заключенному договору найма на <адрес>, внесение изменений в договор найма жилого помещения в связи с ее смертью на основании п.1 ст. 69 ЖК РФ.

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 19 января 2017 года ( протокол № 1) истцу было отказано в удовлетворении заявления на основании п. 1 ст. 69 ЖК РФ, поскольку сноха членом семьи нанимателя не является.

     По состоянию на момент рассмотрения дела спорная квартира является муниципальным жилым помещением.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Факт вселения истца в спорное жилое помещение, проживание совместно с ФИО3 в качестве члена семьи подтверждается как ее собственными пояснениями, так и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Таким образом, юридически значимые обстоятельства по рассматриваемому спору, каковыми являются вселение истца в квартиру с согласия нанимателя ( свекра, и свекрови, мужа) и совместное проживание, ведение общего хозяйства нашли свое подтверждение.

    Поскольку, как установлено в судебном заседании, Демкина Л.В. вселялась и проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, она, подлежит признанию нанимателем по ранее заключенному договору найма. Учитывается согласие всех совершеннолетних членов ее семьи.

    При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о возложении обязанности по внесению изменений в договор социального найма подлежащими удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Демкиной Л.В. удовлетворить.

Признать Демкину Л.В. членом семьи умершего ФИО3, ранее проживавшего по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на администрацию г. Ульяновска внести изменения в договор социального найма на <адрес>, указав в качестве нанимателя Демкину Л.В. вместо ФИО3, с включением в состав дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.П.Родионова