Решение суда о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования на условиях договора социального найма № 2-1347/2017 ~ М-731/2017

Дело № 2-1347/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года                                 г.Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Выскубовой И.А., при секретаре Аникиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трушкиной Т. И., Тимофеевой В. А., Трушкина И. Н. к мэрии города Новосибирска, администрации Кировского района города Новосибирска о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Трушкина т.и., Тимофеева В.А., Трушкин И.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кировского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на право занятия <адрес>. Нанимателем жилого помещения была бабушка Трушкиной Т.И. – фио1. В качестве членов семьи в ордер были включены: муж бабушки (дедушка истицы Трушкиной Т.И.) – фио2, их дочь – фио3 (мать истицы), Трушкин И.Н. (отец истицы), она сама и её брат фио4

Вся семья вселилась в эту квартиру и прописались в ней. Проживали одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка фио2, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка фио1, ДД.ММ.ГГГГ умер брат фио4, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – фио3

ДД.ММ.ГГГГ у истицы родилась дочь <данные изъяты> (после вступления в брак), которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартиру. До 2003 года она проживала совместно с нанимателями семьи и продолжает проживать в этой квартире. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы три человека – Трушкина Т.И., Трушкин И.Н. и Тимофеева В.А.

Лицевой счет открыт на фио3

Истица обращалась в администрацию Кировского района г.Новосибирска с заявлением о внесении изменений в договоре социального найма на занимаемое жилое помещение, но получила отказ, по причине того, что она не является членом семьи бабушки фио1, что не представлен оригинал ордера, имеются разночтения в документах (в имени бабушки). В уведомлении администрации не оспаривается тот факт, что ордер № на право занятия <адрес> выдавался на основании решения РИК Кировского района г.Новосибирска. Ордер был выдан на имя фио1. Имя «фио1» было в ее паспорте и в свидетельстве о смерти. Ордер выдавался на основании паспорта. В свидетельстве о рождении фио3 мать записана как «фио1» ошибочно.

Трушкина Т.И. и её отец включены в ордер как члены семьи фио1, Тимофеева В.А. вселилась в квартиру также как член семьи нанимателя.

На основании изложенного истцы просили суд признать Трушкину Т. И., Тимофееву В. А., Трушкина И. Н. членами семьи нанимателя жилого помещения фио1, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Трушкиной Т. И., Тимофеевой В. А., Трушкиным И. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Истцы Трушкина Т.И., Тимофеева В.А., Трушкин И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Просили суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Трушкиной Т.И. – Мороз М.А., действующая на основании устного ходатайства занесенного в протокол судебного заседания, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Доводы, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика – администрация Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения по пользованию истцами спорным жилым помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к данным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения), договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда подлежал заключению в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией и нанимателем, гражданином, на имя которого выдан ордер.

По смыслу указанной нормы жилищного законодательства, заключение между наймодателем и нанимателем договора найма жилого помещения подтверждалось предоставлением нанимателем жилого помещения в постоянное пользование с открытием лицевого счета.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Копия корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что фио1 была предоставлена четырехкомнатная квартира <адрес>. В качестве членов семьи указаны: фио2 – муж, фио3 – дочь, Трушкин И.Н. – зять, Трушкина Т.И. – внучка, фио4 – внук (л.д.9).

Ордер был предоставлен на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кировского района города Новосибирска, в соответствии с которым фио1 решено переоформить ордер и оформить единый ордер с согласия всех членов семьи на 4-х комнатную квартиру <адрес> на состав семьи из 6 человек (муж, дочь, зять, внучка, внук).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14) в квартире <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете - Трушкин И. Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Трушкина Т. И. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, также по данному адресу проживали и состояли на регистрационном учете – фио3 с ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), фио4 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), фио5 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), фио2 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), фио1 с ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), фио6 с ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что <данные изъяты> родилась является дочерью фио2 и фио1 (л.д.17). В виду того, что фио3 заключила брака, после регистрации брака ей присвоена фамилия Трушкина (л.д. 18).

Трушкина Т. И., является дочерью Трушкина И. Н. и фио3 (л.д.16).

<данные изъяты> является дочерью фио7, и Трушкиной Т. И. (л.д.16), в связи с заключением брака ей присвоена фамилия Тимофеева (л.д.20).

фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя которой выдан ордер умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № (л.д.23).

В настоящее время в квартире <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете Трушкина Т. И., Трушкин И. Н., Тимофеева В. А. (л.д.12).

Из копии выписки из лицевого счета № по квартире <адрес> следует, что нанимателем указана Трушкина Т.И., начисления за коммунальные услуги по указанной квартире начисляется на 3 человек: Тимофееву В.А., Трушкина И.Н., Трушкину Т.И. (л.д.11).

Согласно справке МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска. Основание: Постановление Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26).

Справка МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, не приватизирована (л.д.25).

Справки МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что Тимофеева (<данные изъяты>) В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трушкина Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трушкин И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ДД.ММ.ГГГГ не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.27-29).

Едином государственном реестре прав записи о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>, отсутствуют (л.д.15).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, нанимателем указанной квартиры являлась фио1

На момент смерти фио1, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, членами её семьи, совместно с ней проживающими и ведущими с ней общее хозяйство, в соответствии с положениями ч. 1. ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, являлись Трушкина Т.И. (внучка), Трушкин И.Н. (зять), Тимофеева В.А.(правнучка), которые после ее смерти осуществляли ее похороны, что подтверждается их пояснениями, данными в судебном заседании, Трушкина Т.И. (внучка) и Трушкин И.Н. (зять) указаны в ордере как члены семьи нанимателя фио1

То обстоятельство, что в свидетельстве о рождении фио3 имя матери указано фио1, не свидетельствует о том, что фио3 не является дочерью умершей фио1, на имя которой выдан ордер и членом семьи которой она указана как дочь.

Таким образом, оценивая письменные доказательства и пояснения истцов, суд приходит к выводу, что истцы были вселены нанимателем фио1 и проживали в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, после смерти фио1 продолжают проживать в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию и оплате жилья, что подтверждается выпиской о начислениях из лицевого счета об отсутствии задолженности (л.д.11), в связи с чем истцы приобрели право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного требования истцов о признании их членами семьи фио1 и признании за ними право собственности на спорное жилье на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования Трушкиной Т. И., Тимофеевой В. А., Трушкина И. Н..

Признать Трушкину Т. И., Тимофееву В. А., Трушкина И. Н. членами семьи нанимателя жилого помещения фио1, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Трушкиной Т. И., Тимофеевой В. А., Трушкиным И. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Судья:            подпись

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2017 года.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1347/2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 17.04.2017 года решение в законную силу не вступило.

Судья                                    Выскубова И.А.