Решение суда о признании членами семьи нанимателя № 02-2737/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., с участием прокурора Алексеевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2737/16 по иску Коптевой **, действующей также в интересах несовершеннолетней Коптевой **, к Департаменту городского имущества г.

Москвы о признании членами семьи нанимателя, приобретшими право пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма, по встречному иску Департамента городского имущества г. Москвы к Коптевой **, Коптевой *** о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Коптева С.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Коптевой М.И., обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании ее членом семьи нанимателя Коптева К.И., признании права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, * ш., д.*, кв.*, обязании ДГИ г. Москвы заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру. В обоснование заявленных требований указано, что истец с 2002 года состояла в браке с сыном нанимателя Коптевым И.К., все это время истец проживала в спорной квартире, но зарегистрирована в ней не была, в * году родился ребенок Коптева М.И., которая проживает в спорной квартире с рождения. В сентябре 2015 года умер муж истца Коптев И.К., в январе 2016 года умер его отец – наниматель Коптев К.И.

Ответчик ДГИ г. Москвы заявил встречный иск о выселении Коптевой С.В. и несовершеннолетней Коптевой М.И. без предоставления другого жилого помещения.

Истец и ее представитель Лейнсоо Т.Н. в судебное заседание явились, иск поддержали, встречный иск не признали.

Представитель ответчика Симоненко Т.А. в судебное заседание явилась, иск не признала, встречный иск о выселении поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск ДГИ г. Москвы о выселении подлежит удовлетворению, суд установил следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, * ш., д.*, кв.*, являющееся отдельной двухкомнатной муниципальной квартирой общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м. предоставлено в * году Коптевой Г.В. на семью из трех человек: муж Коптев К.И., сын Коптев И.К.

Указанные лица были зарегистрированы в данной квартире с 28.04.1971г.

Коптева Г.В., * г.р., умерла 08.09.2006г. Коптев И.К., * г.р., умер 18.09.2015г. Коптев К.И., * г.р., умер 18.01.2016г.

Брак истца с Коптевым И.К. зарегистрирован 01.11.2002г. Истец вселилась в квартиру в 2002 году без регистрации по месту жительства. В 2003 году у супругов родилась дочь Коптева М.И.

Обосновывая исковые требования, Коптева С.В. ссылается на то, что была вселена в спорную квартиру и пользовалась ею более 10 лет как член семьи нанимателя, состояла в браке с Коптевым И.К. с * года, от брака имеется общий ребенок *.р.; проживали одной семьей, вели совместное хозяйство; по месту регистрации в г. Мытищи были освобождены от оплаты коммунальных платежей на основании справки МФЦ района Ярославский г. Москвы о фактическом проживании в другом (спорном) помещении. В настоящее время истец проживает в спорной квартире с ребенком, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ДГИ г. Москвы Симоненко Т.А. пояснила, что Коптева С.В. с ребенком проживают в спорной квартире, не имея на то законных оснований; в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован, квартира является собственностью города Москвы; прежние наниматели и муж истца Коптев И.К., умерший 18.09.2015г., не обращались в ДГИ г. Москвы с заявлениями о внесении изменений в договор социального найма и включении Коптевой С.В. и ее ребенка в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

В силу ст.ст.2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, принятого 24 июня 1983 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Данная статья не требует согласия наймодателя на изменение договора социального найма и не наделяет наймодателя правом запретить включение в договор новых членов семьи, вселенных нанимателем с соблюдением правил, установленных ст. 70 ЖК РФ.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. Истцом Коптевой С.В. не представлено доказательств вселения ее с ребенком в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

Согласно материалам дела наниматели Коптева Г.В. и Коптев К.И. своего письменного согласия на вселение Коптевой С.В. с ребенком в спорное жилое помещение не давали, то есть требования действующего законодательства при их вселении в спорную квартиру не соблюдены.

Учитывая, что Коптева С.В. с дочерью не была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с согласия остальных членов семьи, суд приходит к выводу, что она и ее ребенок не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Встречный иск о выселении Коптевой С.В. с несовершеннолетней дочерью Коптевой М.И., * г.р., без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Коптевой *, действующей также в интересах несовершеннолетней Коптевой *, к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании членами семьи нанимателя, приобретшими право пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Выселить Коптеву *, Коптеву * из квартиры, расположенной по адресу: г.

Москва, * ш., д. *, кв. *, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.