8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании Чередова О. Б. утратившим право пользования жилым помещением квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) У

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-3872/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варнавского С. В. о признании Чередова О. Б. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми,

УСТАНОВИЛ:

Варнавский С.В., являясь собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать бывшего собственника данной квартиры ответчика Чередова О.Б. утратившим право пользования жилым помещением в этой квартире, ссылаясь на то, что ответчик после продажи квартиры из нее выехал, на право пользования жилым помещением в квартире не претендует, однако остается состоять на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Истец о рассмотрении дела извещен, в суд не явился.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в суд не явился, в письменном заявлении указал, что с иском согласен.

Начальник отдела по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно статье 209 гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно статье 292 гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гр.А., гр.Б., Чередов О. Б. продали, а Варнавский С. В. купил квартиру <адрес>. В пункте 4.1.4. данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора в квартире на регистрационном учете состоят продавцы, которые обязуются сняться с регистрационного не позднее 14 дней после получения всех денежных средств.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ЖилСтандарт-П», копией договора купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Поскольку право собственности на квартиру <адрес> отчуждением жилья в пользу истца у ответчика прекращено, сам ответчик согласен с иском, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, следует Чередова О.Б. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Чередова О. Б. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чередова О. Б. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья         Турьева Н.А.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.