Решение суда о признании безвестно отсутствующими № 02-4220/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Ягудиной А.В., при участии прокурора Алексеевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4220/16 по иску Сыч * к Катиковой *, Катикову *, Катиковой * о признании безвестно отсутствующими, признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сыч О.П. обратилась в суд с иском к Катиковым Ж.П., К.Б., К.Б. о признании безвестно отсутствующими, признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: Москва, ул. *, д. *, ст.*, кв. *57, на основании договора пожизненной ренты от 21.07.1998г. № 201777683, зарегистрированного в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности от 30.03.2016г. В настоящее время по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, стр. *, кв. * согласно выписке из домовой книги и карточке учета № * от 24.03.2016г. МФЦ района Свиблово ответчики Катиковы Ж.П., К.Б., К.Б. остаются зарегистрированными.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Членами семьи истцов ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета проживания в квартире четырех человек, при фактическом проживании одного.

Истец просит признать ответчиков безвестно отсутствующими, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, стр. 1, кв. * и обязать орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета Отделение по району Свиблово ОУФМС России по гор.

Москве в СВАО снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, которая возвращена в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, выслушав мнение прокурора, предложившего исковые требования удовлетворить частично, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Спорной является квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, стр.*, кв. *.

Указанная квартира принадлежит по праву собственности истцу на основании договора пожизненной содержания с иждивением от 16.07.1998г. № в реестре 4-3643, зарегистрированного в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности от 30.03.2016г., регистрационная запись № 3-* от 21.07.1998г.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и обладали правом пользования жилым помещением ответчики Катиков Ж.П.

(*.р.), Катиков К.Б. (*г.р.), Катикова К.Б. (*.р.) (л.д. 10).

В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей * Э.Р., * А.А., добровольно с регистрационного учета по адресу: Москва, ул. * не снимаются.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

После отчуждения собственником квартиры по адресу: Москва, ул. * право пользования указанным помещением ответчиками прекратилось в силу закона.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорной квартирой между истцами и ответчиками не имеется. С момента заключения договора купли-продажи спорной квартиры, оплату за жилье и коммунальные услуги производит истец, ответчики каких-либо расходов по содержанию спорной квартиры не несет, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, членом семьи истцов ответчики не являются.

То обстоятельство, что ответчики имеют регистрацию по месту жительства по адресу: Москва, ул. * нарушает законные права и интересы истца, как собственник квартиры, по пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, она вынуждена производить оплату за жилье и коммунальные услуги в большем размере.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Катиков Ж.П. (*г.р.), Катиков К.Б. (*.р.), Катикова К.Б. (*.р.) прекратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем они также подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая, что истцом не изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие ответчиков, суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков безвестно отсутствующими.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Катикову *, Катикова *, Катикову * прекратившими права пользования квартирой по адресу: Москва, ул. *.

Решение суда является основанием для снятия Катиковой * Катикова *, Катиковой * с регистрационного учета по адресу: Москва, ул. *.

В остальной части иска — отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья.