Решение суда о признании 1/2 доли в праве собственности на комнаты выморочным имуществом и по встречному иску М № 02-0054/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

|03 июня 2016 года |город Москва | Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Курносовой О.А.

при секретаре Фоминых О.М.

с участием представителя истца Департамента городского имущества города Москвы, представителя ответчика по первоначальному иску М., третьего лица К., представляющего также интересы Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-54/16 по

иску Департамента городского имущества города Москвы к М. о признании 1/2 доли в праве собственности на комнаты выморочным имуществом и по встречному иску М. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на * доли в праве собственности на комнаты,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к М. о признании * доли в праве собственности на комнаты выморочным имуществом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. и * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. в коммунальной квартире № *, расположенной по адресу: *** являются выморочным имуществом, о данном имуществе Департамент узнал после обращения Н. (внучка С.) в *** в суд с иском к Департаменту о восстановлении срока для принятия наследства после смерти Н.

В ходе судебного разбирательства М. обратилась в суд со встречным иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права на * доли в праве собственности на комнаты.

В обоснование заявленных требований М. указала, что после смерти С. с *** она добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. и * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. в коммунальной квартире № *, расположенной по адресу: ***, в частности, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, что является основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности.

Кроме того, М. просила применить к требованиям Департамента городского имущества города Москвы последствия пропуска срока исковой давности, указав, что о нарушении своего права Департаменту городского имущества города Москвы стало известно в ***, т.е. когда умерла С., М. сразу сообщила о смерти С. в жилищно-эксплуатационные органы, имеется справка от *** о снятии С. с регистрационного учета.

Ответчик Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о признании требований Департамента городского имущества города Москвы о признании * доли в праве собственности на комнаты выморочным имуществом.

Третье лицо К., представляющий также интересы Ф., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований М., поддержал требования Департамента городского имущества города Москвы.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца - Департамента городского имущества города Москвы, представителя ответчика по первоначальному иску М., третьего лица К., представляющего также интересы Ф., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорными являются * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. и * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. в коммунальной квартире № *, расположенной по адресу: ***.

На основании договора передачи № *** от *** комната № * жилой площадью * кв.м. комната № * жилой площадью * кв.м. в коммунальной квартире № *, расположенной по адресу: *** были переданы в собственность Л. и С. без определения долей.

С. умерла ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданной Таганским от

делом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ***.

После смерти С. наследственное дело к её имуществу не открывалось,

никто из наследников имущество не принял.

Л. умерла ***, решением Басманного районного суда города Москвы от *** за М. признано право собственности на * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. и * доли комнаты № * жилой площадью * кв.м. в коммунальной квартире № *, расположенной по адресу: ***.

Решением Басманного районного суда города Москвы от ***, вступившим в законную силу ***, по делу по иску Н. (внучка С.) к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и по встречному иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Н. о признании имущества выморочным в удовлетворении требований Н. отказано.

Указанным решением установлено, что Н. и Н. (Д.) в спорной квартире по адресу: *** не проживали, зарегистрированы в квартире № * по адресу: ***, Н. обучалась в школе-интернате № *** в * классах с *** по ***.

Данным решением также установлено, что Н. с заявлением об установлении факта принятия наследства после умершей С. не обращалась, доказательств, подтверждающих совершение Н. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, Н. не представлено.

Решением Басманного районного суда города Москвы от ***, вступившим в законную силу ***, по делу по иску Н. к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования в удовлетворении требований Н.

отказано.

Указанным решением установлено, что каких-либо достоверных и бесспорных доказательств, подтверждающих факт принятия истцом наследства умершей С., а равно наследства умершей Н. не представлено.

Свидетель К. показала, что знакома с М. с *-х годов, вместе работали, с ***-*** М. проживает на ул. ***, до этого времени с *** приезжала к двоюродной сестре Л., которая была больна и ей требовался уход, постоянное место жительства М. было в г. ***, в квартире проживали две бабушки.

Свидетель М.А. показал, что М. приходится ему матерью, посещал квартиру на ул. *** с * лет, приезжали к маминой сестре, мама проживает в г. *** с ***, мама помогала тёте, которая плохо видела и у которой была гипертония, с *** проживал в квартире на ул. ***, жил в маленькой комнате, а мама с тётей в большой, коммунальные услуги оплачивали вместе, был зарегистрирован в спорной квартире в ***, занимали * комнаты, был знаком с С., она проживала в квартире с *, знал, что у неё есть внучка, но никогда её не видел, знал, что существует Н., не видел, чтобы она приезжала и проживала, сейчас проживает в спорной квартире, К. знает, кроме него в квартире также проживают – мама, жена и сын, трое взрослых в большой комнате, сын – в маленькой.

Свидетель М.Д. показал, что М. приходится ему матерью, в квартире на ул. *** бывал с детства, т.е. с *** по ***, когда приезжали в г. *** к родственникам, в течение всей жизни в квартире проживала тетя, в *** в квартире проживала двоюродная сестра мамы – Л., мама к ней постоянно приезжала, т.к. тетя болела и плохо видела, в квартире также проживала С., в * она умерла, знал, что у неё есть родственники, проживал в спорной квартире, когда стажировался в г. * в начале *** полтора месяца, ночевал в маленькой комнате, мама с тетей проживали в большой комнате, с *** более полугода проживал в спорной квартире, в начале *** приезжал брат.

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что свидетели не заинтересованы лично или косвенно в исходе дела.

Суд данным показаниям доверяет, считает, что факты, сообщенные свидетелями, являются достоверными сведениями.

На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Согласно пункту 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из материалов дела, представленных сторонами доказательств установлено, что имеются основания, предусмотренные ст. 1151 ГК РФ, для признания имущества С., выморочным, т.к. у С. отсутствуют наследники по закону и по завещанию.

Таким образом, требование Департамента городского имущества города Москвы о признании * доли в праве собственности на комнаты выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации – города Москвы, подлежит удовлетворению.

Оснований для применения ст. 234 ГК РФ (приобретение имущества по приобретательной давности) при обстоятельствах данного дела не имеется, поскольку по смыслу ст. 234 ГК РФ право собственности признается лишь на бесхозяйное имущество, либо на имущество, собственник от которого отказался, однако, в данном случае * доли в праве собственности на комнаты №№ *, *, расположенные по адресу: *** являются выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации – города Москвы.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Ссылку М. на пропуск срока исковой давности суд находит несостоятельной, поскольку о нарушении своего права Департаменту городского имущества города Москвы стало известно только после обращения Н.

(внучка С.) в *** в суд с иском к Департаменту о восстановлении срока для принятия наследства после смерти Н.

В связи с установленными судом обстоятельствами требование М. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на * доли в праве собственности на комнаты удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать * доли в праве собственности на комнаты №№ *, *, расположенные по адресу: ***, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта РФ – города Москвы.

В удовлетворении требования М. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на * доли в праве собственности на комнаты отказать.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним записи о регистрации

права собственности города Москвы на * доли в праве собственности на комнаты №№ *, *, расположенные по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья О.А. Курносова Решение в окончательной форме составлено 08 июля 2016г.