Решение суда о прекращенииправа пользования жилым помещением № 02-4648/2016

Дело № 2-4648/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., с участием адвоката Козловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Лисянской Е.Л. к Лисянскому И.Л. о прекращении

права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лисянская Е.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Лисянскому И.Л., просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры по указанному адресу, которая была приобретена ею на основании мирового соглашения от дата, заключенного между ней и ответчиком в ходе судебного разбирательства по её иску к Лисянскому И.Л. о разделе совместно нажитого имущества. По условиям мирового соглашения квартира передана в единоличную собственность истца. Переход права на спорную квартиру был зарегистрирован в установленном законом порядке. дата брак сторон был прекращен на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 229 адрес от дата. Ответчик с дата на спорной площади не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, договор между сторонами о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения или на ином законном основании не заключался. Кроме того, согласно условий мирового соглашения ответчику в единоличную собственность были переданы жилой дом и земельный участок по адресу: МО, адрес, где ответчик постоянно проживает после фактического распада семьи. На спорной площади постоянно проживает истец с несовершеннолетней дочерью сторон – Лисянской М.И., паспортные данные Соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь формальный характер (л.д. 3-4).

Истец Лисянская Е.Л. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности и ордеру – адвокат Козлова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что по условиям мирового соглашения право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохранялось.

Ответчик Лисянский И.Л. в судебном заседании с иском не согласился по тем основаниям, что истец не предприняла шаги по досудебному урегулированию спора, он готов сняться с регистрационного учета в обмен на вещи, находящиеся в спорной квартире, подтвердил, что по условиям мирового соглашения за ним право пользования спорной квартирой не сохранялось, этот вопрос сторонами не обсуждался.

Третье лицо – УФМС России по г. Москве в судебное заседание своего представителя не направили, неоднократно извещались судом надлежащим образом по адресу их места нахождения, о причинах неявки своего представителя суд не сообщили, ходатайств не заявили, мнение по иску не выразили.

В связи с чем, а также на основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть

дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела,

находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная квартира № 134, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу Лиснской Е.Л. на основании определения Чертановского районного суда г. Москвы от дата, вступившего в законную силу дата, которым было утверждено мировое соглашение между сторонами – Лисянской Е.Л. и Лисянским И.Л., по условиям которого спорная квартира, принадлежащая ответчику Лисянскому И.Л., была передана в собственность истца Лисянской Е.Л. (л.д. 7, 8-9).

На момент рассмотрения и разрешения дела право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом Лисянской Е.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. 7).

В спорной квартире на момент рассмотрения и разрешения дела зарегистрированы по месту жительства стороны – истец Лисянская Е.Л. и ответчик Лисянский И.Л. (бывший собственник спорной квартиры), а также их несовершеннолетняя дочь – Лисянская М.И., паспортные данные (л.д. 30-32).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, на момент рассмотрения и разрешения дела право собственности ответчика Лисянского И.Л. на спорную квартиру в силу действующего законодательства прекращено.

Какие-либо соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования спорной квартирой не заключались, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчиком представлены суду не были.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных по делу обстоятельствах, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, в связи с чем приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При применении указанных положений закона в данном случае по аналогии решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Лисянского И.Л. жилым помещением в виде квартиры № 134, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Лисянского Игоря Леонидовича с регистрационного учета по адресу: адрес, в УФМС России по г. Москве в лице Отдела УФМС России по г. Москве по району Чертаново Центральное.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.