Решение суда о прекращенииправа пользования жилым помещением № 02-0620/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Афанасенко Н.Е., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-620/16 по иску ной к цу о прекращении

права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

на С.К. обратилась в суд с иском к цу В.К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, , д., корп.1, кв.. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, зарегистрирована в ней. Также в данной квартире зарегистрирован брат истца ц В.К., который не является членом ее семьи, коммунальные платежи не оплачивает, злоупотребляет алкоголем.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав

заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении ответчика подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником однокомнатной квартиры площадью 32,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, , д., корп.1, кв., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.12.2006г. (л.д.8). Помимо истца по указанному адресу 23.07.2014г. зарегистрирован ее брат ц В.К., 1969 г.р. Истец проживает по другому адресу, в спорной квартире проживает ответчик.

Истец пояснила, что ее брат, имевший ранее фамилию Кологривов, неоднократно судим, не оплачивает коммунальные платежи, нарушает покой соседей, ведет аморальный образ жизни, не работает, злоупотребляет алкоголем, разрушает жилое помещение, сменил замки, в связи с чем она не может зайти в свою квартиру; отношения с ним конфликтные. Истец зарегистрировала ответчика в своей квартире по просьбе умершей 29.08.2015г.

матери ой Л.Ю. При посещении квартиры совместно с сотрудниками ОМВД района «Северное Медведково» 23.08.2015г. обнаружила, что в квартире находились посторонние лица в состоянии алкогольного опьянения, на кухне и в комнате разбиты окна, отсутствуют оконные решетки, исчезла бытовая техника, квартира в антисанитарном состоянии.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик – выселению, поскольку соглашение о дальнейшем проживании его в квартире истца не заключалось.

Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем сохранение его регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ца , г.р., жилым помещением по адресу: г. Москва, , д. , корп. 1, кв..

Выселить ца из квартиры по адресу: г. Москва, , д. , корп.1, кв..

Решение является основанием для снятия ца В.К. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.