Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1598/2017 ~ М-1411/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1598/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года                             г.Воронеж Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи     Романенко С.В.,

при секретаре                 Капустиной С.М.,

с участием

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Воронеж Золотареву В.Т.,

истца Клепиковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепиковой Т.И. к Есартия ФИО24, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Клепикова Т.И. обратилась в суд с иском к Есартия Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру, в качестве члена ее семьи, были вселены ответчики, племянница мужа, Есартия Н.М. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения и зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2016 года их отношения испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства в Грузию, село Анаклия Зугдидского района по неизвестной причине, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинила. Фактически их отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда и они перестали быть членом ее семьи. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчиком ответчиками жилым помещением по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета (л.д.3-4).

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Есартия Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке по известному суду адресу, однако, почтовое отправление возвратились обратно с отметкой почтового отделения по истечении срока хранения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик за получением почтовой корреспонденции в отделение связи не являлся. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым он не мог явиться за получением судебного извещения, суду не представил.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, признав её неявку неуважительной.

    Представитель ответчика ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г.Воронежа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Договора дарении от ДД.ММ.ГГГГ за Клепиковой Т.А. зарегистрировано право собственности на <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № ..... (л.д.6-9,10).

Согласно представленной копии выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец Клепикова Т.И., ответчики Есартия Н.М. и ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-12).

Из материалов дела видно, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи истца ответчик не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию дома в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения.

Между тем, как видно из материалов дела ответчик не возражает против снятия ее и ее несовершеннолетней дочери с регистрационного учета, о чем предоставляла заявление начальнику отдела УФМС России по Воронежской области, однако заявление ответчика принято не было в связи с нарушением заполнения формы заявления (л.д.13-18).

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанном доме, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что ответчик со своей дочерью в добровольном порядке выехали в Грузию. Никто ей препятствий в пользовании жилым помещением не чинил.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.

Суд полагает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме существенно нарушает её права собственника жилого помещения, не может реализовать свои правомочия по распоряжению имуществом.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным прекратить право Есартия Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Объедковой А.М. пользования жилым помещением.

В силу пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

признать Есартию Н.М., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженку ........., прекратившую право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженку ........., прекратившую право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

Решение суда в этой части является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г.Воронежа Есартию Н.М., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженку ......... и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженку ......... с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в месячный срок через районный суд.

Председательствующий С.В. Романенко

Мотивированная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ. Судья Романенко С.В.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.