Решение суда о прекращении право пользования жилым помещением № 02-0890/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2016 года г.Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., с участием прокурора Аралиной М.В., при секретаре Закияшко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №

2-890/2016 по иску Кривенко ВВ к Подольскому СВ о прекращении право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Подольскому С.В. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении по адресу: гор.

Москва, ***, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от 04 февраля 2014.

года, зарегистрированного в ГУ ФРС по гор. Москве 14.02.2014 свидетельства о государственной регистрации права № ** от 14 февраля 2014 года. Ответчик в указанном жилом помещении был в зарегистрирован как бывший собственник.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя Славинской А.В., которая иск поддержала полностью, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что у него нет иного жилья, кроме того, готов выплатить истцу задолженность.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение –комната 1, находящаяся по адресу***.

Собственником указанной квартиры является истец на основании договора дарения от 04 февраля 2014. года, зарегистрированного в ГУ ФРС по гор.

Москве 14.02.2014 свидетельства о государственной регистрации права № ** от 14 февраля 2014 года.

Ответчик в указанном жилом помещении был в зарегистрирован как собственник, а потом отказался выезжать из помещения.

Как следует из пояснений представителя истца и не опровергается ответчиком, в судебном заседании, в связи с покупкой комнаты ответчик в данной квартире проживал и утратил право пользования указанной комнатой, соглашений по спорному жилью между сторонами не имеется. Также представитель истца пояснила, что право ответчика прекращено судебным решением и он снят с регистрационного учета.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он действительно подписал договор дарения на комнату истцу под взятый у него долг, а затем с долгом не рассчитался и истец переоформил комнату на себя. Кроме того, ответчик пояснил, что действительно, решением суда его право пользования прекращено и он выписан из комнаты, однако продолжает ее занимать.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а потому имеются основания для его выселения из спорной комнаты.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Подольского СВ из комнаты №1, расположенной по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца.

Судья.