Решение суда о прекращении правапользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 02-1660/2016

Дело № 2-1660/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Чувашовой Л.А. к фио о прекращении права

пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чувашова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику фио, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением – комнатой № 1 жилой площадью 9,2 кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире № 126 по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником указного жилого помещения на основании договора купли-продажи от дата В дата ответчик был вселен в комнату истца в качестве члена её семьи, а дата он был постоянно зарегистрирован на спорной жилой площади. Они с ответчиком вели общее хозяйство, имели единый бюджет, поровну несли расходы по квартплате. В дата ответчик выехал из квартиры, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, его место жительства истцу не известно, семейные отношения между ними полностью прекращены, ответчик перестал быть членом семьи истца, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В связи с чем, истец считает, что право пользования ответчика комнатой должно быть прекращено (л.д. 3-4).

Истец Чувашова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в суд не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному суду и подтвержденному материалами дела адресу его места жительства, однако от получения судебных извещений уклонился, в связи с чем, они были возвращены в материалы дела по истечении срока их хранения, что суд расценивает отказом от получения судебных извещений и приходит к выводу об отсутствии уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание, ходатайств ответчик не заявил, возражений на иск от ответчика не поступало.

Третье лицо – Отдел УФМС России по г. Москве по адрес в судебное заседание своего представителя не направили, извещены, о причинах неявки своего представителя суду не сообщили, ходатайств не заявили, мнение по иску не выразили.

В связи с чем, а также с учетом равной правовой защиты прав и законных интересов обеих сторон гражданского судопроизводства, включая конституционное право на правосудие в разумные сроки, суд посчитал возможным рассмотреть

дело при обозначенной явке в данном судебном

заседании.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1, жилой площадью 9,2 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире № 126 по адресу: адрес, принадлежащую истцу Чувашовой Л.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АН телефон от дата (л.д. 5, 6-7, 8).

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик фио с дата по заявлению собственника (л.д. 8, 9).

Таким образом, из материалов дела и пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что ответчик фио была вселен и наделен правом пользования спорной комнатой её собственником - истцом Чувашовой Л.А. в качестве члена её семьи, к моменту рассмотрения и разрешения дела судом семейные отношения между ними прекращены, ответчик членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства также были подтверждены в ходе судебного разбирательства показаниями свидетеля Хрусталевой С.А., соседки по коммунальной квартире, не доверять которым суд оснований не находит.

Какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной комнатой после прекращения семейных отношений не заключались, ответчик в ней не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчиком представлены не были.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, она возражает против пользования ответчиком спорной комнатой, а также против сохранения регистрации ответчика по ее адресу, никаких соглашений с ответчиком заключать не намерена.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, судом установлено не было, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Ложенкова Н.А, жилым помещением в виде комнаты № 1, площадью 9,2 кв.м., в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия в УФМС России по г. Москве в лице Отдела УФМС России по г. Москве по адрес Ложенкова Николая Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.