Решение суда о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности № 2-1230/2017 ~ М-982/2017

Дело № 2-1230/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>г.

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Склизковой Е.Л.

при секретаре Зеленской М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Патракееву Н.Г. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с названным иском, указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Патракеев Н.Г.

Распоряжением администрации г. Владивостока № 911 -р от <дата> жилое помещение <адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владивостока от <дата> удовлетворены требования Патракеева Н.Г. к администрации г. Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Суд на администрацию г. Владивостока возложил обязанность предоставить Патракееву Н.Г. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 15 кв. м в черте г. Владивостока.

Во исполнение решения Ленинского районного суда г. Владивостока от <дата> между администрацией г. Владивостока и Патракеевым Н.Г. заключен договор социального найма от <дата> № 190 на жилое помещение по адресу: <адрес>

Администрация г. Владивостока просит    прекратить право собственности Патракеева Н.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности Владивостокского городского округа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока по доверенности Лапкин М.С. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Патракеев Н.Г., извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.19), в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Участвуя в подготовке гражданского дела к судебному разбирательству, Патракеев Н.Г. против удовлетворения исковых требований администрации г. Владивостока возражал, мотивируя невозможностью повторного участия в приватизации жилого помещения, занимаемого в настоящее время на условиях социального найма.

Выслушав объяснения представителя администрации г. Владивостока, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования администрации г. Владивостока обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Патракеев Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от <дата> по гражданскому делу № 2-3103/2016 по иску Патракеева Н.Г. к администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке установлено, что принадлежащее Патракееву Н.Г. жилое помещение по адресу: <адрес> в результате пожара, произошедшего <дата>, признано непригодным для проживания (л.д.8-10).

Решение суда вступило в законную силу.

Указанным судебным постановлением на администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить Патракееву Н.Г. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 15 кв. м в черте г. Владивостока.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Во исполнение решения Ленинского районного суда г. Владивостока от <дата> между администрацией г. Владивостока и Патракеевым Н.Г. заключен договор социального найма от <дата> № 190 на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Таким образом, обязанность, предусмотренная ст. 85 Жилищного кодекса РФ переселить ответчика, жилое помещение которого признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, администрацией г. Владивостока выполнена в полном объёме.

Вместе с тем, ст. 85 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан освободить жилое помещение в случае выселения.

Как следует из п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Жилищным кодексом РФ не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе, исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ о применении жилищного законодательства по аналогии, применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ об изъятии жилого помещения у собственника путём выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачётом его стоимости в выкупную цену.

При таких обстоятельствах в связи с тем, что администрация г. Владивостока обязанность по предоставлению ответчику благоустроенного жилого помещения выполнила в полном объёме, принадлежащее Патракееву Н.Г. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Стахановская, д. 6, кв. 1, подлежит передаче в муниципальную собственность, а право собственности ответчика на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

На основании положений ст. 103 ГПК РФ, части 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с Патракеева Н.Г. надлежит взыскать государственную пошлину в размере 5 722 руб., исходя из кадастровой стоимости спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации г. Владивостока к Патракееву Н.Г. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Патракеева Н.Г. на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Владивостокского городского округа на жилое помещение по адресу: <адрес>

Взыскать с Патракеева Н.Г. в бюджет муниципального образования Владивостокский городской округ государственную пошлину в размере 5 722 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья Склизкова Е.Л.