Решение суда о прекращении права собственности на жилое помещении, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности № 2-3322/2017 ~ М-2964/2017

«КОПИЯ»

Дело № 2-3322/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова

в составе председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

с участием представителя истца Шарии Д.В., действующей на основании доверенности от <дата>, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к Визгалину М.В. о прекращении права собственности на жилое помещении, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Визгалину М.В., Жарковой Е.Н. о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение – <адрес>, признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение — <адрес> <адрес> <адрес>, мотивировав исковые требования тем, что данное жилое помещение, площадью 45,1 кв.м. принадлежит на праве собственности Визгалину М.В. и Жарковой Е.Н.

В соответствии с решением Волжского районного суда г.Саратова от 06.03.2012 года на Администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность по предоставлению ответчикам Визгалину М.В. и Жарковой Е.Н. благоустроенного жилого помещения площадью не менее 45,1 кв.м. в пределах г.Саратова.

Определением Волжского районного суда г. Саратова от 06.09.2012 г. изменен порядок и способ исполнения решения суда, с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования взысканы денежные средства в пользу Визгалина М.В. и Жарковой Е.Н. в равных долях в размере 1 551 970 руб. 82 коп.

13.12.2016 года определение Волжского районного суда от 06.09.2012 года исполнено путем перечисления денежных средств на лицевой счет Визгалина М.В. и Жарковой Е.Н., что подтверждается платежными поручениями № 1261 от 03.12.2016 г. и № 1262 от 03.12.2012 года соответственно.

С учетом того, что решение Волжского районного суда г. Саратова от 06.03.2012 года исполнено, право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме подлежит прекращению. Комитету по управлению имуществом г. Саратова необходимо осуществить мероприятия по прекращению права собственности Визгалина М.В. и Жарковой Е.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, ответчики значатся собственниками жилого помещения в аварийном доме по настоящее время. При наличии неснятого обременения на квартиру, органы местного самоуправление не могут осуществить снос аварийного дома, расположенного на территории муниципального образования.

Комитет по управлению имуществом города Саратова, являясь структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», в рамках предоставленных ей полномочий участвует во всех мероприятиях, связанных с предоставлением, использованием и освобождением жилых помещений муниципального жилищного фонда, вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании определением от 28 июня 2017 года производство по делу в отношении ответчика Жакровой Е.Н. был прекращено в связи с ее смертью.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом города Саратова Шарии Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Визгалин М.В. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией, которая вернулась в адрес суда с отметкой почтовой службы «за истечением срока хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Визгалина М.В. и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в силу ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Комитет по управлению имуществом города Саратова осуществляет свою деятельность на основании Положения, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 сентября 2011 года № 7-71, в соответствии с которым осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда и отдельных категорий граждан (граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и реабилитированных), нуждающихся в жилых помещениях или улучшении жилищных условий; участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации человек, его права и свобод являются наивысшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 42 Конституции каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст.11). При этом как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человека места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, но и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.

Согласно статье 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, площадью 45,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам Визгалину М.В. и Жарковой Е.Н. по ? доли (л.д. 32-33).

Решением Волжского районного суда г.Саратова от 06 марта 2012 года на Администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность по предоставлению Визгалину М.В. и Жарковой Е.Н. благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 45,1 кв.м. в пределах г. Саратова.

    06 сентября 2012 года определением Волжского районного суда г.Саратова изменен порядок и способ исполнения решения суда от 06 марта 2012 года с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу Визгалина М.В. и Жарковой Е.Н. в равных долях за счет средств казны муниципального образования взысканы денежные средства в размере 1 551 970 рублей 82 копейки (л.д. 10-11).

    Согласно платежному поручению № 1261 от 03 декабря 2012 г. на расчетный счет Визгалина М.В. перечислена сумма в размере 775 985 рублей 41 копейка (л.д. 12).

    С учетом того, что решение суда о предоставлении ответчику благоустроенного жилого помещения исполнено, право собственности на него подлежит прекращению.

Анализируя в совокупности представленные по делу доказательства и приведенные выше нормы закона суд пришел к выводу о том, что Администрацией муниципального образования «Город Саратов» перед Визгалиным М.В. исполнены обязательства, предусмотренные законом по предоставлению другого жилого помещения в связи с признанием <адрес> в <адрес> непригодным для проживания, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права собственности Визгалина М.В. на ? долю жилого помещения – <адрес>, площадью 45,1 кв.м., признания за муниципальным образованием права собственности на ? долю <адрес>, площадью 45,1 кв.м., в силу приведенных выше норм.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к Визгалину М.В. о прекращении права собственности на жилое помещении, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности Визгалину М.В. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на ? долю квартиы 33, площадью 45,1 кв.м., <адрес>.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикам заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья подпись С.Ю. Андреева