Решение суда о прекращении права собственности на жилое помещении, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности № 2-2780/2017 ~ М-2457/2017

Дело № 2-2780/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года

Октябрьский районный суд города Саратова

в составе:

председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Лушникове А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к Букалову Д.В., Мольченковой А.Н., Романову Н.И. о прекращении права собственности на жилое помещении, расположенное в аварийном жилом доме, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Букалову Д.В., Мольченковой А.Н., Романову Н.И. о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение – <адрес>, признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение — <адрес>, мотивировав исковые требования тем, что данное жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доле : Букалову Д.В., Мольченковой А.Н. и Романову Н.И.

В соответствии с решением Волжского районного суда г.Саратова от 30.01.2014 года на Администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность по предоставлению ответчикам Букалову Д.В., Мольченкова А.Н. и Романову Н.И. благоустроенного жилого помещения площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в пределах г.Саратова.

Определением Волжского районного суда г. Саратова изменен порядок и способ исполнения решения суда, с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования взысканы денежные средства в пользу Букалова Д.В. в размере 513 462 руб. 57 коп., в пользу Мольченковой А.Н. – 513 462 руб., 57 коп., в пользу романова Н.И. – 513 462 руб. 57 коп.

12.07.2016 года определение Волжского районного суда исполнено путем перечисления денежных средств на лицевые счета Букалова Д.В., Мольченковой А.Н. и романова Н.И., что подтверждается платежными поручениями № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> соответственно.

С учетом того, что решение Волжского районного суда г. Саратова от 30.01.2014 года исполнено, право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное в аварийном жилом доме подлежит прекращению.

Комитет по управлению имуществом города Саратова, являясь структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», в рамках предоставленных ей полномочий участвует во всех мероприятиях, связанных с предоставлением, использованием и освобождением жилых помещений муниципального жилищного фонда, вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом города Саратова Воротнева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Букалов Д.В., Мольченкова А.Н., Романов Н.И. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы «за истечением срока хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации МО «Город Саратов», Администрации Волжского района МО «Город Саратов» о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Букалова Д.В., Мольченковой А.Н., романова Н.И., представителей третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации МО «Город Саратов», администрации Волжского района МО «Город Саратов» в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Комитет по управлению имуществом города Саратова осуществляет свою деятельность на основании Положения, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 сентября 2011 года №7-71, в соответствии с которым осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда и отдельных категорий граждан (граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и реабилитированных), нуждающихся в жилых помещениях или улучшении жилищных условий; участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации человек, его права и свобод являются наивысшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 42 Конституции каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст.11). При этом как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человека места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, но и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно статье 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам Букалову Д.В., Мольченковой А.Н. и Романову Н.И. по <данные изъяты> доли.

Решением Волжского районного суда г.Саратова от 30 января 2014 года на Администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность по предоставлению Букалову Д.В., Мольченковой А.Н., Романову Н.И. благоустроенного жилого помещения, площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в пределах г. Саратова, которое определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда 23.04.2014 года оставлено без изменения (л.д. 10-13).

    Определением Волжского районного суда г.Саратова изменен порядок и способ исполнения решения суда от 30 января 2014 года с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу Букалова Д.В., Мольченковой А.Н., романова Н.И. за счет средств казны муниципального образования взысканы денежные средства в размере 513 462 рубля 57 копеек каждому.

    Согласно платежному поручению № от <дата> на расчетный счет Букалова Д.В. перечислена сумма в размере 513 462 руб., 57 коп. (л.д. 7).

    Согласно платежному поручению № от <дата> на расчетный счет Мольченковой А.Н. перечислена сумма в размере 513 462 руб., 57 коп. (л.д. 8).

    Согласно платежному поручению № от <дата> на расчетный счет романова Н.И. перечислена сумма в размере 513 462 руб., 57 коп. (л.д. 9).

С учетом того, что решение суда о предоставлении ответчикам благоустроенного жилого помещения исполнено, право собственности на него подлежит прекращению.

Анализируя в совокупности представленные по делу доказательства и приведенные выше нормы закона суд пришел к выводу о том, что Администрацией муниципального образования «Город Саратов» перед Букаловым Д.В., Мольченковой А.Н. и романовым Н.И. исполнены обязательства, предусмотренные законом по предоставлению другого жилого помещения в связи с признанием <адрес> в <адрес> непригодным для проживания, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права собственности Букалова Д.В., Мольченковой А.Н., романова Н.И. на жилое помещение – <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., признания за муниципальным образованием права собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приведенных выше норм.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова, удовлетворить.

    Прекратить право собственности Букалова Д.В. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>.

    Прекратить право собственности Мольченковой А.Н. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>.

    Прекратить право собственности романова Н.И. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>.

    Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение- <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Саратова

Судья: подпись