Решение суда о прекращении права собственности № 02-1720/2016

Дело №2-1720/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1720/16 по иску ДГИ г. Москвы к Акаемовой Е.А., Акаемовой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лопатина А.Д., Белкину А.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Белкиной А.А., о прекращении права собственности, передаче в собственность, выселении, -

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что дом по адресу: г. Москва, * ***, ***, ***, подлежит сносу в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2014 года №606-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 – 2016 годы» Государственной программой «жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года №454-ПП. Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в вышеуказанном доме в отдельной двухкомнатной квартире №60 площадью жилого помещения 44,1 кв.м, общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м. Акаемова Е.А. является собственником вышеуказанной квартиры. На жилищном учете или учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений ответчики не состоят. На основании Распоряжения ДГИ г. Москвы от 17 августа 2015 года №13532 собственнику Акаемовой Е.А. в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в подлежащем сносе доме предоставлена двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 60,4 кв.м, общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 31,3 кв.м по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения. Рыночная стоимость квартиры по адресу: г. Москва, проезд ***, ***, ***, кв.60 по состоянию на 26 октября 2015 года составляет * руб., рыночная стоимость квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, составляет * руб. На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности Акаемовой Е.А. на квартиру по адресу: г. Москва, проезд ***, ***, ***, кв.*; передать в собственность Акаемовой Е.А. квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***; передать в собственность г. Москвы квартиру по адресу: г. Москва, проезд ***, ***, ***, кв.*; выселить Акаемову Е.А., Акаемову Н.А., Белкина А.В., Белкину А.А., Лопатина А.Д. из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, проезд ***, ***, ***, кв.*; и переселить их в квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, за исключением требования о выселении, поскольку в настоящее время ответчики добровольно выехали из квартиры в сносимом доме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, об уважительных причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу не представили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования, за исключением требования о выселении, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что дом по адресу: г. Москва, * ***, ***, ***, подлежит сносу в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2014 года №606-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 – 2016 годы» Государственной программой «жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года №454-ПП. Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Ответчик Акаемова Е.А. является собственником двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 44,1 кв.м., общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., расположенной по адресу: Москва, * ***, ***. ***, кв.*.

На указанной жилой площади зарегистрированы по месту жительства пять человек: собственник Акаемова Е.А., пользователи Белкина А.А., Акаемова Н.А., Лопатин А.Д., Белкин А.В.

Ответчики не состоят на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Для переселения Распоряжением ДГИ г. Москвы от 17 августа 2015 года №13532 собственнику Акаемовой Е.А. в порядке натурального возмещения (компенсации) в собственность предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 60,4 кв.м., общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, *** с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения и при условии вселения пользователей жилого помещения.

Письменного согласия собственника Акаемовой Е.А. на предложенную двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, не получено.

Переселение жителей из домов, подлежащих сносу, осуществляется в соответствии с Законом города Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». Собственникам, освобождающим жилые помещения, по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация).

Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения.

Согласно представленным истцом Отчетам об оценке рыночной стоимости квартиры №* дома * по ул. *** и квартиры № *, подлежащего сносу дома № * корп. * по проезду *** по состоянию на 26 октября 2015 года, стоимость предоставленной ответчикам квартиры составляет * рублей, стоимость занимаемой ответчиками квартиры – * рублей.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что все требования законодательства при переселении ответчиков соблюдены, ответчикам предложено равноценное возмещение за принадлежащее им по праву собственности жилое помещение, большей стоимостью, расположенное в районе проживания, в соответствии с частью 1 ст. 3 вышеуказанного Закона города Москвы.

Таким образом, все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, Акаемовой Е.А. предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира, равнозначная ранее занимаемой квартире, расположенном в районе проживания.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме, за исключением требования о выселении ответчиков, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики добровольно выехали из квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ДГИ г. Москвы удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Акаемовой * * на отдельную двухкомнатную квартиру, площадью жилого помещения 44,1 кв.м, общей жилой площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, * ***, ***, ***, кв.*.

Передать в собственность Акаемовой * * отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 60,4 кв.м, общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 31,3 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***.

Передать в собственность г. Москвы отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 60,4 кв.м, общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 31,3 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***.

Переселить Акаемову * *, Акаемову * *, Белкина * *, Белкину * *, Лопатина ** в квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, проезд ***, ***, ***, кв.*, и постановкой на регистрационный учет по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: Иванова Е.А.