Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 02-2501/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю., при секретаре Шлыковой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 2501/16 по

иску Ш.В.И. к Ш. Л.В., К.Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Ш.Л.В., К.Р.А. о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: *****со снятием ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец Ш. В.И. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** ( квартира коммунальная) на основании договора дарения комнаты от 14 января 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права № 77 АБ 593455 от 27 января 2004 года. 30 июня 2006 года истец зарегистрировал брак с гр. Ш.Л.В.

30 января 2007 года ответчица была зарегистрирована по спорному адресу как член семьи собственника. 28 декабря 2010 года истец зарегистрировал сына ответчицы К.Р.А. на принадлежащую истцу жилую площадь. Как указывает истец, в настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик К.Р.А. никогда на спорной жилой площади не проживал, вещей на спорной жилой площади у ответчика не имеется, расходов по уплате коммунальных услуг ответчики не несут, соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется. Истец, как собственник жилого помещения, несет дополнительные расходы по оплате за комнату, осуществляя платежи за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков и несет прямые убытки. Регистрация ответчиков по спорному адресу ущемляет права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец Ш.В.И. и его представитель явились, исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд иск удовлетворить.

Ответчики Ш.Л.В., К.Р.А. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом надлежащим образом по известному суду адресам, фактическое местонахождение ответчиков суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть

дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчиков.

Кроме того, неполучение повесток на судебные заседания не является

препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ ( в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ).

Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные извещения не были вручены ответчикам в связи с неявкой ответчиков за их получением и возвращены в суд с отметками почты по конвертах « за истечением срока хранения, отсутствие адресата по указанному адресу». Действия ответчиков суд расценивает как уклонение ответчиков от получения судебных извещений. Данная позиция подтверждена судебной практикой Московского городского суда ( апелляционное определение от 06 августа 2013 года по делу № 11-25293, определение от 09 апреля 2013 года № 4г/9-483/2013).

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск Ш.В.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что истец Ш.В.И.является единоличным собственником комнаты ****на основании договора дарения комнаты от 14 января 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права № 77 АБ 593455 от 27 января 2004 года (л.д. № 8-9).

30 июня 2006 года истец Ш.В.И. зарегистрировал брак с гр. Ш.Л.В..

01 апреля 2016 года брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи 121 судебного участка района « Гольяново» г. Москвы (л.д. № 17).

Как видно из представленного единого жилищного документа № 1599764 по состоянию на 11 января 2016 года на спорной жилой площади зарегистрированы на постоянной основе с 30 января 2007 года бывшая супруга истца ответчик по настоящему спору Ш.Л.В. и ее сын К.Р.А. (л.д. № 6-7).

Установлено, что в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, ответчик К.Р.А. на спорной жилой площади никогда не проживал, вещей ответчика на спорной жилой площади не имеется, соглашений между собственником жилого помещения Ш.В.И. и ответчиками Ш.Л.В., К.Р.А. по вопросу порядка пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется. До настоящего времени ответчики числятся зарегистрированными на спорном жилом помещении на постоянной основе.

Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца Ш.В.И., как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение за посторонних для него людей, не может в полной мере распорядиться принадлежащей истцу жилой площадью.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск Ш.В.И. предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.35, 56, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Ш.Л.В., К.Р.А., расположенным по адресу: **** со снятием с регистрационного учета по месту жительства Ш. Л. В., К. Р. А. по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья:.