Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства № 2-4253/2017 ~ М-3801/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Точеных В.А. к Федеру В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с соответствующим иском к ответчику, просила суд признать ответчика Федера В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истица, заявленные требования поддержала, в обоснование требований пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истице принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, оставшаяся <данные изъяты> доля принадлежит ее внуку ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую истице квартиру по адресу: <адрес> был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик.

    Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Ответчик членом семьи истца не является, ранее ответчик состоял в браке с дочерью истицы, но в настоящее время брак между ними расторгнут.

    Наличие регистрации ответчика нарушает права истицы, поскольку она не имеет возможности оформить на себя социальную помощь, кроме того, на имя ответчика постоянно приходят требования о взыскании задолженности, что препятствует спокойному проживанию истицы в ее квартире.

    Ввиду вышеизложенного, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ просила признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке ст. 119 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил.

    Учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, мнение истца, на основании положений ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Судом установлено, что Точеных В.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Оставшаяся <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит внуку истицы- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из выписки из поквартирной карточки видно, что в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы по месту жительства также ответчик Федер В.В. (л.д. 6).

    Из пояснений истицы следует, что ответчик состоял в браке с дочерью истицы в связи с чем был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Брак между дочерью истицы и ответчиком был расторгнут, в связи с чем, ответчик членом семьи истицы не является. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6 Так свидетель ФИО7 пояснила, что она является социальным работником, осуществляет уход за истицей, которая является одиноко проживающим пенсионером, нуждается в помощи. Она осуществляет уход за истицей около двух лет, бывает у нее три раза в неделю. В связи с чем, ей известно, что истица в квартире проживает одна. Ответчика она никогда не видела, не видела, чтобы в квартире проживал кто-то еще кроме истицы. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она знакома с истицей более десяти лет, они состоят в дружеских отношениях. Ей известно, что истица в квартире проживает одна. Об ответчике ей известно со слов истицы, что он был мужем ее дочери, но в квартире он не проживает, она его никогда не видела.

Кроме того, суду представлено письменное заявление законного представителя Федера В.В. (долевого собственника квартиры) о том, что она не возражает против заявленных истцом требований.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поскольку не позволяет ей в полной мере осуществлять права собственника, препятствует оформлению социальной помощи.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Точеных В.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Федера В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Федера В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий :