Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4428/2017 ~ М-3786/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ года г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи ФИО15

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО11, обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой по адресу: <адрес> снятия с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что она состояла в браке с ФИО3, который расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют троих детей- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые решением суда оставлены проживать с ней.

В период брака ими была приобретена в собственность по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>, с участием в том числе детей.

ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, ФИО2с ответчиком заключили брачный договор, удостоверенный нотариусом <адрес>, в соответствии с договором ФИО3 передал в собственность истца принадлежавшую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, в результате чего ФИО2 на праве собственности стала принадлежать одна вторая доля в праве собственности на указанную квартиру. После регистрации указанных изменений в праве собственности на квартиру истцу, в соответствии с выпиской из ЕГРП, принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на эту квартиру, детям -ФИО19 ФИО20- по <данные изъяты> доле в праве собственности. Ответчик прав на квартиру не имеет, после расторжения брака выехал и проживает по иному адресу, является бывшим членом семьи.

Однако он до настоящего времени не снялся с регистрационного учёта, что создаёт для истца неудобства в виде оплаты его проживания, отсутствия возможности осуществить намерение продажи квартиры для выезда по иному месту проживания. Справкой ПЖРТ Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в данном жилом помещении с истцом зарегистрированы и проживают трое ее детей.

Просила: 1) прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечен Отдел миграции ОП № УМВД России по г.Самаре.

В судебном заседании истица ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила: 1) прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> указав, что данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу; 2) взыскать с ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец ФИО2, представители истца ФИО7, ФИО11, действующие на основании доверенности, уточнили исковые требования, просили: 1) прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу; 2) взыскать с ФИО3 в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., доводы иска полностью поддержали.

ФИО2 пояснила, что брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., в период брака ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>. В период брака ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ФИО3 был заключен брачный договор, по условиям которого ФИО3 передал ей в собственность принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик ушел из данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. и больше не приходил и не проживал в ней. Вещи свои забрал, раздел иного имущества ими не производился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещался судом надлежаще путем направления извещения по адресу его регистрации, фактического места жительства. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением, в связи с чем данное лицо, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений. Все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет это лицо.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, относительно предмета спора- Отдела миграции ОП № УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель Свидетель №1 показала, что ФИО2 ее соседка, они проживают на одной площадке. Ее ребенок учился с сыном ФИО2 - ФИО22 вместе в первом классе. Сама она проживает в квартире №, а в квартире № проживала семья ФИО14: муж, жена и трое детей. Сейчас проживает ФИО4 и трое детей. ФИО3 она давно не видела, примерно с ДД.ММ.ГГГГ., примерно с этого же времени он не проживает со своей семьей. ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. ей сказала, что они разводятся. Дома у ФИО14 она не была. Позже ФИО4 ей сказала, что они развелись с ФИО3.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель Свидетель №2 показала, что семью ФИО14 она знает, так как они проживают в одном доме, она на четвертом этаже, а они на шестом. В этом доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ является старшей по дому, поэтому знает всех жильцов, приходит к жильцам домой. ФИО23 приобрели квартиру у прежних жильцов. Ранее в <адрес> проживали ФИО3, ФИО4 и трое детей. Сейчас на протяжении года проживают только ФИО24 с детьми. ФИО3 не проживает. Она спрашивала у ФИО4 про ФИО3, она сказала, что они расстались.

Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности истцу ФИО2- <данные изъяты> доля, детям истца- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения- по <данные изъяты> доли в праве, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой паспортной службы АО «ПЖРТ Промышленного района» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС Промышленного района г.о. Самара УЗАГС Самарской области.

Согласно представленного истцом в материалы дела брачного договора серии <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом г.Самары ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 установлен режим раздельной собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано на имя ФИО3, перешло в раздельную собственность супруги ФИО2 На момент заключения настоящего договора ФИО2 уже принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. После государственной регистрации перехода права, которая произведена на основании настоящего договора, ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., копиям свидетельств о регистрации по месту пребывания, истица ФИО2, сын истца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, сын истца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дочь истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.рождения зарегистрированы по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу, <адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, между сторонами заключен брачный договор, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО2 и ФИО3 заключено не было, а иное ответчиком не опровергнуто, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними право пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом суд учитывает так же, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено. Формальная регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Возмещение расходов на оплату услуг представителя, согласно ст. 100 ГПК РФ, осуществляется стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству в разумных пределах.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п.11 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. “О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела”).

Размер возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. (квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ исходя из конкретных обстоятельств дела, характера спора, принципа затратности, разумности и справедливости, участия представителя (подготовка искового заявления и приложений к нему, участие в суде), времени рассмотрения дела, суд считает обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г.<адрес> прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>

Обязать Отдел миграции ОП № УМВД России по г.Самаре снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись ФИО21

<данные изъяты>