Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3185/2017 ~ М-2331/2017

"Номер"

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород "Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Косолапова К.К. при секретаре Криницыной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой С.С. к Бебешко Е.В., Бебешко Я.В., Бебешко А.В., Бебешко В.И., Шулениной М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Беспалова С.С. обратилась в суд с иском к Бебешко Е.В., Бебешко Я.В., Бебешко А.В., Бебешко В.И., Шулениной М.А. о прекращении права пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета,

В обоснование своих требований указала, что на основании договора "Номер" купли-продажи арестованного имущества от "Дата" и регистрации права стала собственником трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер "Номер", расположенной по адресу : "Адрес". На основании п.2 ст. 292 ГК РФ с переходом права собственности, право пользования ответчиков на него подлежит прекращению, граждане должны быть сняты с регистрационного учета.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд прекратить право пользования Бебешко Е.В., Бебешко Я.В., Бебешко А.В., Бебешко В.И., Шулениной М.А., жилым помещением по адресу : "Адрес"; снять Бебешко Е.В., Бебешко Я.В., Бебешко А.В., Бебешко В.И., Шуленину М.А. с регистрационного учета по адресу : "Адрес".

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, по указанным в иске основаниям. Представила заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чём свидетельствует вернувшийся конверт с уведомлением с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Ленинским районным судом г. Н. Новгорода от "Дата" в том числе расторгнут кредитный договор "Номер" заключенный "Дата" между ООО «КРЭДО- Финанс» и Бебешко Е.В.; с Бебешко Е.В. в пользу АО «Агенство по Ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность в размере- 1218459 (один миллион двести восемнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять) руб., расходы по оплате госпошлины- 21913 (двадцать одна тысяча девятьсот тринадцать) руб. 83 коп.; обращено взыскание на жилое помещение, принадлежащее Бебешко Е.В., расположенное по адресу: "Адрес", с начальной продажной ценой заложенного имущества в размере- 2 024 000 (два миллиона двадцать четыре тысячи) руб. в виде продажи с публичных торгов.

На основании договора "Номер" купли-продажи арестованного имущества от "Дата" и регистрации права истец стала собственником вышеуказанной квартиры расположенной по адресу : "Адрес".

Согласно выписки из лицевого счета, на регистрационном учете в данной квартире состоят ответчики.

В связи с тем, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество, с переходом права собственности на квартиру право пользования ответчиков подлежит прекращению. Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск Беспаловой С.С. к Бебешко Е.В, Бебешко Я.В., Бебешко А.В., Бебешко В.И., Шулениной М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Бебешко Е.В, Бебешко Я.В., Бебешко А.В., Бебешко В.И., Шулениной М.А., жилым помещением по адресу : "Адрес".

Снять Бебешко Е.В, Бебешко Я.В., Бебешко А.В., Бебешко В.И., Шуленину М.А..

Ответчики, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: К.К. Косолапов