Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта № 2-2375/2017 ~ М-2179/2017

Дело N 2 – 2375\2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 30 " ноября 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гороховой Елены Валерьевны, Гороховой Елизаветы Павловны к Вертипорох Зинаиде Никифоровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Между Вертипорох З.Н., Мезиным И.Б., с одной стороны, и Гороховой Е.В., Гороховой Е.П., с другой стороны, был заключен 18.04.2017 договор купли-продажи, по которому Вертипорох З.Н., Мезин И.Б. продали, а Горохова Е.В., Горохова Е.П. приобрели в равных долях (по 1/2 доли каждая) четырехкомнатную квартиру № <адрес> г. Ярославля.

Горохова Е.В., Горохова Е.П. обратились в суд с иском к Вертипорох З.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 5, 6).

Истица Горохова Е.П. дело просила рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала.

В настоящем судебном заседании истица Горохова Е.В. иск поддержала. Просила прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Требования обосновывала положениями жилищного и гражданского законодательств.

Представитель третьего лица – отдела ОВМ по Заволжскому городскому району г. Ярославля в судебное заседание не явился.

Третье лицо Мезин И.Б. по иску не возражал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, причин неявки в суд не сообщила.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющееся явке.

Заслушав истицу Горохову Е.В., третье лицо Мезина И.Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица Горохова Е.В. пояснила следующее. Между истицами, с одной стороны, и ответчицей и третьим лицом Мезиным И.Б., с другой стороны, был заключен 18.04.2017 договор купли-продажи, по которому истицы приобрели в равных долях (по 1/2 доли каждая) спорную квартиру. Квартира передана истицам по акту приема-передачи. Оплата квартиры произведена в полном объеме. На момент заключения договора купли-продажи, в спорной квартире были зарегистрированы: продавцы ответчица и третье лицо Мезин И.Б.. Третье лицо Мезин И.Б. выполнил условия договора в полном объеме: освободил квартиру и снялся с регистрационного учета. Ответчица выполнила условия договора не в полном объеме: освободила квартиру, но не снялась с регистрационного учета.

Третье лицо Мезин И.Б. указанные факты полностью подтвердил.

Кроме показаний истицы Гороховой Е.В., третьего лица Мезина И.Б. данные факты нашли своё подтверждение в материалах дела.

Согласно положениям п.п. 1, 8 Договора купли-продажи от 18.04.2017 (л.д. 7 - 10), ответчица и третье лицо Мезин И.Б. продали, а истицы приобрели спорную квартиру. На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире зарегистрированы продавцы: ответчица и третье лицо Мезин И.Б., которые обязались в течение 2 недель со дня подписания договора купли-продажи освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Согласно передаточному акту от 18.04.2017 ответчица и третье лицо Мезин И.Б. передали, а истицы приняли спорную квартиру (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 24.04.2017 истицы в равных долях (по 1/2 доли каждая) являются сособственницами спорной квартиры (л.д. 15 - 20).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО ответчица до настоящего времени зарегистрирована по постоянному месту жительства в спорной квартире (г. Ярославль, ул. <адрес>).

Ответчица, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд своих конкретных возражений по иску и доказательств таковых.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан факт прекращения права пользования ответчицей помещением спорной квартиры.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Гороховой Елены Валерьевны, Гороховой Елизаветы Павловны к Вертипорох Зинаиде Никифоровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить за Вертипорох Зинаидой Никифоровной право пользования жилым помещением квартиры № <адрес> г. Ярославля и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л. Добровольская