8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2273/2017 ~ М-1897/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-2273/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12.07.2017 года                                                                                  город Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе:

Председательствующего – судьи Куприной В.Б.,

при секретаре Авериной О.К.,

с участием: помощника прокурора Советского района г. Воронежа Московкиной Н.И.,

истца – Потаповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потаповой Е.А. к Тишиной И.Н., Барбашин В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Е.А. обратилась в Советский районный суд г. Воронежа к Тишиной И.Н., Барбашину В.В.с вышеуказанным иском, в котором просит суд прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, также сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. №. Указанное помещение ею было приобретено по договору купли-продажи от 11.04.2017 года. Также указано, что в квартире числятся зарегистрированными неизвестные истцу Барбашин В.В. и Тишина И.Н., местонахождение которых не известно. В результате того, что в принадлежащей Потаповой Е.А. квартире зарегистрированы ответчики, первая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном помещении ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец – Потапова Е.А. доводы иска подтвердила, исковые требований поддержала, настаивала на их удовлетворении. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики – Тишина И.Н., Барбашин В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания по делу извещались судом в предусмотренном законом порядке, в т.ч. по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания по делу извещено судом в предусмотренном законом порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Воронежа Московкиной Н.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Потаоповой Е.А. на основании договора купли-продажи от 11.04.2017 года (л.д. 8, 13-15) принадлежит на праве собственности <адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 10-12).

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Установлено, что указанное жилое помещение было реализовано Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> через проведение публичных торгов (аукцион по продаже арестованного имущества) согласно акту судебного пристава-исполнителя Советского РОСП <адрес> о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ. арестованное имущество ранее принадлежало должнику – Тишиной И.Н.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Предъявление иска мотивировано тем, что после приобретения вышеуказанной квартиры истцу стало известно, что с 27.05.2015 года в квартире числятся зарегистрированными неизвестные истцу Тишина И.Н.. Барбашин В.В. (ответчики, в т.ч. бывший собственник жилого помещения), местонахождение которых не известно. В связи с наличием у ответчиков регистрации в спорном помещении, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчиков ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из выписки из домовой книги (поквартирной карточки) по адресу: <адрес>. №, с 27.05.2015 года <адрес> 18.08.2014 года по настоящее время числятся зарегистрированными: Тишина И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Барбашин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что то также подтверждается справкой, выданной 29.05.2017 года УК «<данные изъяты>» (л.д. 7, 9).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, в силу того, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не приведено, а судом не установлено, договор купли-продажи, в свою очередь, также не содержит сведений об оставлении за ответчиками права пользования жилым помещением, суд, с учетом заключения прокурора, полагает правильным исковые требования Потаповой Е.А. к Тишиной И.Н., Барбашин В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Тишиной И.Н., <персональные данные>. Барбашин В.В., <персональные данные>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Куприна В.Б.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.