Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1641/2017 ~ М-1193/2017

Решение принято в окончательной форме 28 июля 2017 г.

Дело № 2-1641/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд гор. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Рудык А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеевой Натальи Георгиевны к Минееву Артему Сергеевичу, Минееву Никите Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Минеева Н.Г. обратилась в суд с иском к сыновьям, Минееву А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минееву Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ее брату, Додонову М.Г., каждому по ? доле, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Минеев А.С. отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда с ДД.ММ.ГГГГ, Минеев Н.С. находится в розыске с ДД.ММ.ГГГГ, его место нахождения не известно. Ответчики в квартире не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, препятствуют расселению дома, который признан аварийным, нарушают право истца на обеспечение другим жилым помещением.

В судебном заседании Минеева Н.Г., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Минеев С.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Минеев А.С., Минеев Н.С., третьи лица Додонов М.Г., Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца Минеевой Н.Г., третьего лица Минеева С.Н. исследовав письменные материалы дела, обозрев материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Дзержинскому городскому району, суд пришел к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что <адрес> общей площадью 69 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Минеевой Н.Г. и ее брату, Додонову М.Г., каждому по ? доле, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В квартире совместно собственниками зарегистрированы по месту жительства сыновья Минеевой Н.Г. и Минеева С.Н.: Минеев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Минеев Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Изложенные обстоятельства подтверждены выписками из домовой книги, лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права собственности, договором купли-продажи, делом правоустанавливающих документов, представленным Управлением Росреестра по <адрес>.

На основании объяснений истца, третьих лиц Минеева Н.С., Додонова М.Г., выписки из домовой книги судом установлено, что ответчики были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства в 1997 г., в несовершеннолетнем возрасте, в качестве членов семьи своей матери, Минеевой Н.Г., собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и по достижения совершеннолетия ответчики являлись членами семьи истца в силу близкого кровного родства.

Как следствие, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Минеев А.С., Минеев Н.С. приобрели равное с собственниками право пользования данным жилым помещением.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами было достигнуто какое-либо соглашение, ограничивающее право ответчиков на жилое помещение. На наличие такого соглашения участвующие в деле лица не ссылались.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что семейные отношения между сторонами прекращены. На данное обстоятельство истец не ссылалась ни в иске, ни в своих объяснениях в судебном заседании.

Напротив, из объяснений Минеевой Н.Г. следует, что она не оспаривает право сыновей на спорное жилое помещение, в суд с иском обратилась, так как полагала, что регистрация сыновей в квартире по месту жительства в квартире, препятствует расселению многоквартирного жилого дома мэрией г. Ярославля в связи с признанием дома аварийным. После приобретения другого жилья Минеева Н.Г. намерена зарегистрировать сыновей по месту жительства в новом жилом помещении.

Кроме того, из дела видно, что ответчики не пользуется жилым помещением временно, так как Минеев А.С. отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Минеев Н.С. находится в розыске как подозреваемый в совершении преступления. В материалы дела истцом представлены приговор Дзержинского районного суда <адрес>, а также постановление ОУР ОМВД России по Дзержинскому городскому району от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Минеевой Н.Г. Судом обозревался материал проверки КУСП № 3958 от 13 февраля 2017 г. ОМВД России по Дзержинскому городскому району по заявлению Минеевой Н.Г. о розыске Минеева Н.С.

Другого жилья у Минеева А.С. и Минеева Н.С. нет. Доказательств, свидетельствующих об обратном, со стороны истца суду не представлено. По данным Управления Росреестра по <адрес>, жилых помещений в собственности у ответчиков на территории <адрес> не имеется.

При таких обстоятельствах дела правовых оснований для прекращения права ответчиков на жилое помещение не имеется. В связи с чем, суд оставляет исковые требования Минеевой Н.Г. без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Минеевой Натальи Георгиевны к Минееву Артему Сергеевичу, Минееву Никите Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина