Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1373/2017 ~ М-997/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года                          г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре Бучневой А.О., с участием истца Кожиной Т.В, ее представителя Зуева А.П., ответчика Кожиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего К.А.Е., представителя ответчика Мироновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1373/2017 по иску Кожиной Т.В. к Кожиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Кожина имя Евгеньевича, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований истец указала, что на основании ордера <номер> серии АБ от <дата> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире прописан ее внук К.А.Е., проживающий со своей матерью Кожиной Е.С. по другому адресу. В 2015 году Кожина Е.С. после развода с К.Е.В. (отцом К.А.Е.) выехала из спорной квартиры вместе с ребенком на другое постоянное место жительства в <адрес>, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчик с сыном в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилья не несет. Ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. В настоящее время К.А.Е. обучается в 4 классе в МОУ Кимильтейская средняя общеобразовательная школа <адрес>. Кожина Е.С. отказывается добровольно снять сына имя с регистрационного учета в ее квартире, что препятствует истцу в приватизации спорного жилого помещения. Регистрация внука не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

В связи с изложенным истец просит суд прекратить право пользования К.А.Е., <дата> г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять К.А.Е., <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Кожина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживает со своим сыном К.Е.В., отцом несовершеннолетнего К.А.Е. В спорной квартире они проживают постоянно с 1986 года, К.Е.В. включен в ордер, как член семьи нанимателя. Снятие внука К.А.Е. с регистрационного учета необходимо для приватизации квартиры, она не желает, чтобы внук принимал участие в приватизации. Приватизировав квартиру, планирует подарить ее внуку по достижении им совершеннолетнего возраста.

Представитель истца Зуев А.П., действующий на основании письменного заявления в порядке статьи 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснил, что истец не планировала выписывать несовершеннолетнего из спорного жилого помещения, однако ответчик Кожина Е.С. препятствует истцу в общении с внуком, лишать несовершеннолетнего ребенка права на участие в приватизации истец не желала, но истец полагает, что при приватизации квартиры будет участвовать мать ребенка- Кожина Е.С., в связи с чем возникла необходимость обратиться с настоящим иском в суд.

Ответчик Кожина Е.С., действующая в интересах несовершеннолетнего К.А.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в письменном отзыве на иск. Дополнительно суду пояснила, что два года назад уехала из спорной квартиры, забрав с собой сына имя. Их выезд носил вынужденный характер, поскольку в спорной квартире также проживал брат ее бывшего супруга, который постоянно находился в нетрезвом состоянии. Проживание в спорной квартире становилось невозможным. Кроме того у нее с супругом возникали конфликтные отношения, которые привели к разводу. Брак с К.Е.В. (отцом ребенка) расторгнут, вопрос об определении места жительства ребенка не разрешался, споров не было. Она и ее несовершеннолетний сын были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, как члены семьи нанимателя, расторжения брака с супругом не влечет за собой утрату ребенком права пользование жилым помещением.

В представленных суду письменных возражениях ответчик Кожина Е.С. указала, что была вселена в спорное жилое помещение <дата> в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, приобрела права пользования названным жилым помещением в установленном законом порядке. Несовершеннолетний К.А.Е. был также вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован <дата> по месту жительства. Истец, ее сын К.Е.В., ответчик Кожина Е.С. и несовершеннолетний К.А.Е. проживали совместно до ноября 2015 года. Между супругами стали возникать бытовые конфликты, переросшие в серьезные ссоры, которые привели к тому, что <дата> брак между Кожиной Е.С. и К.Е.В. был прекращен. При расторжении брака между Кожиной Е.С. и К.Е.В. не было спора о детях, место жительство К.А.Е. решением суда не устанавливалось. Между тем, после расторжения брака совместное проживание Кожиной Е.С. и К.Е.В. оказалось невозможным в связи с обостренными неприязненными взаимоотношениями между бывшими супругами. Их с сыном отъезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, а в связи с разводом продолжать ведение совместного быта на фоне участившихся бытовых конфликтов, не представлялось возможным. Ответчик не имеет в собственности жилых помещений, пригодных для проживания, в связи с чем была вынуждена переехать к своей матери Г.Л.Е. и зарегистрироваться по адресу: <адрес>, с целью трудоустройства. Однако несовершеннолетний К.А.Е. покинул спорную квартиру по независящим от него обстоятельствам в связи с тем, что его родители развелись. В силу своего несовершеннолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание их с матерью в ином жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Будучи несовершеннолетним, он не отказывался и не мог отказаться в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи нанимателя, от своего права пользования спорной квартирой, в которой его родители определили его место жительства. Несовершеннолетний К.А.Е. сохраняет право пользования жилым помещением, независимо от того, что в настоящее время в нем не проживает. До настоящего времени несовершеннолетний К.А.Е. не лишен права пользования данным жилым помещением, соответственно, у него возникло право пользования указанной квартирой наравне с другими членами семьи (часть 2 статьи 69 ЖК РФ), равно как и право стать участником общей собственности на эту квартиру в случае её бесплатной приватизации. В связи с чем полагала исковые требования Кожиной Т.В. незаконным, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Миронова А.А., действующая на основании письменного заявления в порядке статьи 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска. Дополнительно суду пояснила, что те положения норм закона, на которые ссылается истец в своем иске, при рассмотрении настоящего дела не применимы. Кожина Т.В. с сыном имя, которому исполнилось 10 лет, в настоящее время проживает в <адрес>. Право пользования спорной квартирой было приобретено ответчиками в законном порядке. Члены семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только в случае добровольного выезда на другое постоянное место жительства, вместе с тем выезд несовершеннолетнего из спорной квартиры носил вынужденный характер, К.А.Е. покинул спорную квартиру по независящим от него обстоятельствам в связи с разводом родителей. В силу своего возраста он не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права и обязанности, проживание с матерью не может служить основаниям для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В спорном жилом помещении Кожина Е.С. и К.А.Е. проживали длительное время, во время проживания в спорной квартире Кожина Е.С. несла все возложенные на нее обязанности по содержанию жилья. Снятие ребенка с регистрационного учета из спорной квартиры будет являться ущемлением прав несовершеннолетнего. Родители несут равные права и обязанности по воспитанию детей, в любой момент возможно совместное проживание ребенка с отцом, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс РФ.

Согласно статье 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы содержаться в статье 83 ЖК РФ.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера <номер> серии АБ от <дата>, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного совета народных депутатов, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от <дата>, К.В.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанный ордер включены Кожина Т.В.- жена, К.С.И.- сын, К.Е.И.- сын.

Судом установлено, что Кожина Е.С. вселена в спорное жилое помещение, в связи с заключением брака с К.Е.В. (сыном нанимателя спорного жилого помещения). В 2006 году у них родился сын имя, который также вселен в спорное жилое помещение. Из показаний истца Кожиной Т.В. следует, что факт вселения Кожиной Е.С. в спорное жилое помещение в связи с заключением брака с ее сыном, а также факт проживания Кожиной Е.С. в спорном жилом помещении в период брака она не оспаривает. Фактическое вселение в спорное жилое помещение и проживание в нем внука имя истец также не оспорила.

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, регистрировались наниматель К.В.И. (снят с регистрационного учета в связи со смертью <дата>), жена нанимателя Кожина Т.В. с <дата>, сын К.С.В. с <дата> (выписан по смерти <дата>), сын К.Е.В. с <дата>, невестка Кожина Е.С. с <дата> по <дата>, внук К.А.Е. с <дата>.

Из справки ООО «РегионСибирь» <номер> от <дата> следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Кожина Т.В. (истец), <дата> г.р. с <дата>, К.Е.В. <дата> г.р. с <дата>, его сын К.А.Е., <дата> г.р. с <дата>,

Согласно свидетельству о рождении серии I-CТ <номер> от <дата> К.А.Е. имя К.А.Е. родился <дата>, о чем <дата> составлена актовая запись о рождении <номер>, его родителями являются К.Е.В., Кожина Е.С.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-СТ <номер> от <дата> следует, что брак между К.Е.В. и Кожиной Е.С. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> <адрес> и <адрес> от <дата>, о чем <дата> составлена актовая запись <номер>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно пункту 1 статьи 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу пункта 1 статьи 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В силу части 1 статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07 2009 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном, развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно требованиям части 2 статьи 20 ГК РФ, части 3 статьи 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм материального права несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным, и в силу статьи 71 ЖК РФ не имеет правового значения в данном случае временное проживание ребенка с матерью в другом жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, отец К.А.Е.- К.Е.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включен в ордер <номер> АБ от <дата>, в указанной квартире К.Е.В. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 1986 года по настоящее время, то есть имеет право пользование спорным жилым помещением.

Согласно свидетельству <номер> о регистрации по месту пребывания К.А.Е., 2006 г.р. зарегистрирован по месту пребывания, по адресу: <адрес> на срок с <дата> по <дата>.

Из справки администрации Кимильтейского муниципального образования <адрес> следует, что Кожина Е.С. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время и имеет состав семьи: Г.Л.Е. (мать), Г.С.Р. (отец), К.А.Е. (сын), Г.Н.С. (сестра).

Из справки МОУ Кимильтейская средняя общеобразовательная школа от <дата> <номер> следует, что К.А.Е. обучается в указанной школе в 4 классе. Срок окончания обучения <дата>.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> <номер> и <номер> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наличии у ответчика Кожиной Е.С., К.А.Е. прав на объекты недвижимости, расположенные на территории РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что К.А.Е. имя является несовершеннолетним ребенком, и в силу статьи 20 ГК РФ его место жительства определяется местом жительства его родителей. Вместе с тем, отец мальчика по-прежнему зарегистрирован в спорном жилом помещении вместе с несовершеннолетним сыном, где является членом семьи нанимателя.

То обстоятельство, что Кожина Е.С. после развода забрала с собой сына, выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, не влечет признания прекращения права пользования К.А.Е. на спорную жилую площадь, поскольку регистрация его в спорном жилом помещении была обусловлена волей его родителей, регистрация К.А.Е. подтверждается материалами дела, согласно которым ребенок зарегистрирован в спорной квартире после рождения.

При этом суд учитывает и тот факт, что в настоящее время несовершеннолетний К.А.Е. в силу своего возраста не может осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законных представителей - его родителей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний К.А.Е. после рождения был вселен в спорную квартиру по месту жительства его родителей, в силу чего приобрел право пользования данной жилой площадью, а факт его проживания с матерью по месту пребывания в <адрес>, в другом жилом помещении, не влияет на право пользования ребенка спорной жилой площадью. Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования К.А.Е. спорным жилым помещением суд не усматривает.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о прекращении права пользования К.А.Е. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению и требование о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Кожиной Т.В. о прекращении права пользования К.А.Е. имя К.А.Е., <дата> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии К.А.Е. имя К.А.Е., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Е.Ф. Минченок