Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1116/2017 ~ М-646/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года                                     г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.С.,

при секретаре <ФИО>6,

с участием представителя истца <ФИО>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Администрации города Иркутска к <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований от <дата>), в обоснование которого указала, что в собственности муниципального образования <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ордера <номер> серии АБ, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов <дата>, указанное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма <ФИО>4. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны <ФИО>5 (сын) и <ФИО>8 (дочь).

Согласно заключения межведомственной комиссии <номер> от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжения заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике <адрес> от <дата> <номер> многоквартирный дом по адресу: <адрес> (литера Д), признанный заключением межведомственной комиссии от <дата> <номер> аварийным, подлежит сносу. Собственникам жилых помещений необходимо расселить проживающих в них граждан в установленном законодательством порядке.

В рамках реализации Планов мероприятий по реализации муниципальной программы «Сохранение объектов культурного наследия г. Иркутска на 2013-2017 годы» на 2014 год, утвержденного постановлением заместителя мэра – председателем комитета по градостроительной политике администрации <адрес> от <дата> <номер>, администрация г. Иркутска расселила аварийный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Администрация <адрес> взамен занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-б, предложила <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>10 для переселения благоустроенную квартиру общей площадью 83,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на что ответчики выразили свое согласие. <дата> между Администрацией <адрес> (наймодатель) и <ФИО>4 (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения <номер>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения указаны <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>10 и <ФИО>3 Согласно акта приема-передачи квартиры от <дата>, администрация <адрес> передала, а ответчики приняли <адрес> в <адрес>. Таким образом, договор сторонами исполнен в полном объеме.

В связи с предоставлением новой жилой площади, ответчики дали обязательство передать занимаемую площадь, расположенную по адресу: <адрес>-б, в распоряжение администрации <адрес> и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими, имеющими право на жилплощадь и сняться с регистрационного учета, что подтверждается обязательством от <дата>. Ответчики жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически освободили, переселились, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представитель истца <ФИО>7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, указанным в иске.

Ответчики <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, третье лицо УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены по адресу регистрации и фактическому проживанию. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Возражений на иск не представили.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с требованиями ч. 1 статьи 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассмотрел данное дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера <номер> серии АБ, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов <дата>, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, было предоставлено <ФИО>4. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны <ФИО>5 (сын) и <ФИО>8 (дочь).

Согласно заключения межведомственной комиссии <номер> от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжения заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике <адрес> от <дата> <номер> многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признанный заключением межведомственной комиссии от <дата> <номер> аварийным, подлежит реконструкции.

<дата> между Администрацией <адрес> (наймодатель) и <ФИО>4 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения <номер>. По данному договору нанимателю <ФИО>4 и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения указаны <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>10 и <ФИО>3

Согласно акта приема-передачи квартиры от <дата>, администрация <адрес> передала, а ответчики приняли <адрес> в <адрес>.

В связи с предоставлением новой жилой площади по адресу: <адрес>, ответчики дали обязательство передать занимаемую площадь, расположенную по адресу: <адрес> - 3б, в распоряжение администрации <адрес> и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими, имеющими право на жилплощадь и сняться с регистрационного учета, что подтверждается письменным обязательством от <дата>.

Согласно пояснений истца, ответчики жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически освободили, переселились по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета по прежнему адресу не снялись.

Из предоставленных УФМС по <адрес> адресных справок от <дата> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2 и <ФИО>3

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ. В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное им по договору социального найма жилого помещения взамен не пригодного для проживания, в спорном жилом помещении не проживают и их не проживание в нем не носит временного характера, суд находит требование истца о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Кроме того, на основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по этому адресу не обращались. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчики, в данном случае, нарушают права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд находит требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право пользования <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и представив доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                  Н.С. Краснова