Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1059/2017 ~ М-277/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Болдыревой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/17 по иску Удачиной ЕВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Удачиной КВ к Удачину ВВ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Удачина Е.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Удачиной К.В., обратилась в суд с иском к Удачину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований в исковом заявлении на следующие обстоятельства.

Удачина Е.В. на основании договора разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, договора № «Об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома строительный номер № по <адрес> – ул. <адрес> в Промышленном районе г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Другим собственником 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, договора № «Об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома строительный номер № по <адрес> – ул. <адрес> в Промышленном районе г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ является ее несовершеннолетняя дочь Удачина К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Удачина Е.В., бывший супруг Удачин В.В. и дочь Удачина К.В. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Брак между Удачиным В.В. и Удачиной Е.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи истицы не является, общее хозяйство не ведет, каких либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

Таким образом, Удачин В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Удачина Е.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Удачиной К.В., ссылаясь на нормы ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит признать утратившим Удачина В.В. права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: г. Самара, ул. <адрес>, <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России в Промышленном районе г. Самары снять Удачина В.В. с регистрационного учета по адресу: г. Самара, ул. <адрес>, <адрес>

Истица Удачина Е.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Удачиной К.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Удачин В.В. извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по своему месту жительства (месту регистрации), однако, от получения судебных извещений уклонился, суд надлежащим образом выполнил возложенную на него обязанность по своевременному и надлежащему извещению лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного разбирательства. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет гражданин.

Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России в Промышленном районе г. Самары о времени и месте судебного заседания извещен, своего представителя в суд не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п. 1, п. 2 п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Спорным жилым помещением является жилое помещение – квартира, площадью № кв.м. по адресу г. Самара, Промышленный район, ул. <адрес>, <адрес>.

Удачина Е.В. на основании договора разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, договора № «Об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома строительный номер № по <адрес> – ул. <адрес> в Промышленном районе г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Другим собственником 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, договора № «Об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома строительный номер № по <адрес> – ул. <адрес> в Промышленном районе г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ является ее несовершеннолетняя дочь Удачина К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Брак между Удачиным В.В. и Удачиной Е.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Удачина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Удачин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Удачина К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рожджения.

На имя Удачиной ЕВ открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено и лицами, участвующими в деле не оспаривались, что семейные отношения между Удачиной Е.В., являющейся собственником 2/3 доли квартиры и Удачиным В.В., после расторжения брака в судебном порядке прекратились; соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением и регистрации по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством, правилами их оценки достоверно установить наличие предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим Удачиной Е.В. и Удачиной К.В. спорным жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворения иска Удачиной К.В., Удачиной Е.В. в силу иных определенных законом обстоятельств, суду не было представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика Удачина В.В. утратившим право пользования спорной квартирой.

Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то, что регистрация ответчика носит формальный характер, требования истцов о снятии Удачина В.В. с регистрационного учета по адресу г. Самара, Промышленный район, ул. <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Удачиной ЕВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Удачиной КВ к Удачину ВВ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Удачина ВВ утратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. <адрес>, <адрес>.

    Обязать отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России в Промышленном районе г. Самары снять Удачина ВВ с регистрационного учета из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. <адрес>, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение изготовлено в совещательной комнате 13 февраля 2017 года.

Председательствующий          Л.А.Орлова