Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1046/2017 ~ М-747/2017

Дело № 2-1046/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

10 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, действующей также в интересах ФИО9, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратился в суд с иском к ответчику ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО12, о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире. В обоснование требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе ФИО14 зарегистрировал ее в квартире, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал и ее сына ФИО15 Фактически ответчики добровольно выехали из квартиры в начале ДД.ММ.ГГГГ. Все расходы и затраты на содержание жилого помещения, в том числе и коммунальные платежи, несет сам ФИО16, никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, в добровольном порядке снять их с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

В судебном заседании истец ФИО17 поддержал исковые требования, пояснив при этом, что ответчики выехали из квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО18, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО19, место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков ФИО20, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, полагает, что требования истца являются законными и обоснованными, но при удовлетворении иска будут нарушены права несовершеннолетнего ФИО21., в связи с чем ФИО22 надлежит отказать.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является ФИО23 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом на спорную квартиру зарегистрировано.

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО24 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО26 была вселена в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ года в качестве члена семьи собственника квартиры - жены. Брак между ФИО27 и ФИО28 заключен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака №). В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО29 выехала из квартиры добровольно, в связи с прекращением семейных отношений.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов (свидетельство о расторжении брака № выдано ДД.ММ.ГГГГ).

После расторжения брака истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в квартире по месту жительства ответчика ФИО30 формально, в связи с необходимостью ее трудоустройства, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал и ее несовершеннолетнего сына ФИО31 для получения пенсии по потере кормильца. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно ФИО32 является бывшим членом семьи собственника квартиры, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В этой связи, доводы представителя ответчиков адвоката ФИО33 об отказе в удовлетворении исковых требований в части прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетним ФИО34, суд считает несостоятельными, так как жилищные права ФИО35 являются производными от прав его законного представителя – матери ФИО36.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО37, ФИО38 жилым помещением – <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2017 года.

Решение вступило в законную силу 16.05.2017 г.