Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-1583/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1583/16 по

исковому заявлению Ибоян А******* В******* к Авдоевой М******* Т******* о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Ибоян А.В. обратился в суд с названным иском к Авдоевой М.Т., мотивируя свои требования тем, что он является собственником ******* доли в квартире ******* , расположенной по адресу: город Москва, улица ******* , дом ******* , на основании договора дарения доли квартиры от ******* года. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ******* , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, запись от ******* года за № *******. Согласно заявлению истца на принадлежащей ему доле зарегистрирован он и ответчица. После получения права собственности на указанную часть квартиры истец осуществляет обязанности собственника: оплачивает все расходы по содержанию. Ответчица является членом семьи предыдущего собственника спорного жилого помещения Мареевой З.Р. После заключения договора дарения Мареева З.Р. снялась с регистрационного учета и переехала на постоянное место жительства в Германию. Ответчица постоянно проживает в Грузии. Согласно выписке из МФЦ ответчица не обращалась за получением общегражданского паспорта по достижении совершеннолетнего возраста. Личных вещей в квартире ответчица не хранит.

Представитель истца по доверенности Узеева Е.И. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть

дело в свое отсутствие не просил.

Третьи лица Мареев С.Ю и Мареева Л.А., собственники ******* и *******

долей в спорном жилом помещении соответственно, в судебное заседание не явились, выразили письменно свое согласие в заявлении направленном в адрес суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником ******* доли в квартире, расположенной по адресу: город Москва, улица ******* , дом ******* , квартира ******* , на основании Договора дарения ******* доли квартиры от ******* года, заключенного с Мареевой Г.Р. Согласно п.1.

указанного договора Мареева Г.Р. безвозмездно передает в собственность истцу ******* доли в праве собственности на квартиру с кадастровым (или условным) номером ******* , расположенную по указанному адресу, а истец указанную ******* доли в праве собственности на квартиру принимает. На основании данного договора истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия ******* от ******* года.

Согласно Единому жилищному документу по состоянию на ******* года на жилом помещения зарегистрированы истец и ответчик.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Жилое помещение истца не является местом жительством ответчика.

Переход права собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, права пользования ответчика указанной квартирой прекращается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее ******* дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является законным и обоснованным, поскольку ответчик был зарегистрирован по указанному адресу предыдущим собственником ******* доли в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования Ибоян А******* В******* к Авдоевой М******* Т******* о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Авдоевой М******* Т******* прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, улица ******* , дом ******* , квартира *******.

Снять Авдоеву М******* Т******* с регистрационного учета по адресу: город Москва, улица ******* , дом ******* , квартира *******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.