Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу № 2-685/2017 ~ М-288/2017

Дело <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» марта 2017 года г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи И.Н. Мошкиной,

при секретаре Е.В. Шевченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесикова А. И. к Щипковой П. Н., Лим О. А., Лим А. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Лесиков А.И. обратился в суд с вышеназванным иском к Щипковой П.Н., Лим О.А., Лим А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование требований истец указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата>. В настоящее время истец занимается оформлением в собственности оставшейся части доли в указанном жилом помещении. Ответчики Щипкова П.Н., Лим О.А., Лим А.Л. имеют право пользования указанным жилым домом, на основании выписки из похозяйственной книги <номер> от <дата> <номер>, не являются родственниками истцу и были прописаны в доме прежними собственниками.

Учитывая тот факт, что ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, их место нахождение истцу не известно, бремя содержания жилья не несут, все расходы оплачивает истец, добровольно зарегистрироваться по другому месту жительства отказываются, просит суд признать Щипкову П.Н., Лим О.А., Лим А.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Лесиков А.И. на удовлетворении исковых требований о признании Щипковой П.Н., Лим О.А., Лим А.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> настаивал, указав, что ответчики не являются ему родственниками, когда жил в доме его брат он прописал их, чужих вещей в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Т.В., суду пояснила, что является <данные изъяты> Лесикова А.И., 10 лет они проживают совместно, указанных людей не разу не видела и их вещей в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании, в качестве свидетеля Ш.А.Г. суду пояснил, что Лесиков А.И. проживает в данном доме более <данные изъяты> лет, раньше в доме проживал его <данные изъяты> Колесников В. И., умерший в <дата> году, к нему постоянно приходили какие - то люди, он их прописывал в данном жилом доме.

Ответчики Щипкова П.Н., Лим О.А., Лим А.Л. в судебное заседание не явились, направленные в ее адрес судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата. Указанные обстоятельства суд расценивает, как отказ ответчиков принять судебное извещение, и в силу ст. 117 ГПК РФ считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку о причине неявки суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата>, основания свидетельства: о праве на наследство по завещанию от <дата>, о праве на наследство по закону от <дата>; <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельства <номер> от <дата> основание договор от <дата>; <данные изъяты> в праве на основании свидетельства <номер> от <дата> основание договор от <дата>, <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельства <номер> от <дата>, основание договор от <дата>; <данные изъяты> доля в праве принадлежит Андронову В.И. на основание свидетельства <номер> от <дата>, основание свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> (л.д. 5 - 6, 8).

Согласно, представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги <номер> от <дата> <номер> в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Лесиков А. И., <дата>. рождения с <дата>, Щипкова П. Н., <дата>. рождения с <дата>, Лим О. А., <дата>. рождения с <дата>, Лим А. Л., <дата>. рождения с <дата> (л.д. 7).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ - жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку, в представленных в материалы дела договорах купли - продажи от <дата>., от <дата>. отсутствует условие о сохранении за Щипковой П.Н., Лим О.А., Лим А.Л. права на проживание в спорном доме, а также условие о сохранении у последних регистрации в указанном доме.

Как установлено судом, ответчики членом семьи истца не являются, в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживают; указанным домом не пользуются.

Соглашение о пользовании спорным домом между истцом и ответчиками не заключалось.

Сохранение за Щипковой П.Н., Лим О.А., Лим А.Л регистрации в жилом доме, принадлежащем Лесикову А.И.., нарушает его права как собственника данного жилого дома, предусмотренные действующим гражданским и жилищным законодательством.

Оценивая указанные обстоятельства, тот факт, что жилой дом истцу перешел в собственность на основании договоров купли-продажи от <дата>, от <дата>, свидетельств: о праве на наследство по завещанию от <дата>, о праве на наследство по закону от <дата>; суд приходит к выводу о том, что в отношении ответчиков право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, может быть прекращено.

Кроме того, согласно, представленной по запросу суда адресной справки от <дата> ответчик Щипкова П.Н. <дата>. рождения умерла, <номер> от <дата>.(л.д.24).

Учитывая, данные обстоятельства, а так же требования ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, согласно которой после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена, производство по делу прекращается, производство по делу в части ответчика Щипкова П.Н. подлежит прекращению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лесикова А. И. к Щипковой П. Н., Лим О. А., Лим А. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением Лим О. А., <дата> года рождения, Лим А. Л., <дата> года рождения, расположенным по адресу: <адрес>

Производство по гражданскому делу <номер> в части заявленных требований истца Лесикова А. И. к Щипковой П. Н. <дата> года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекратить в связи со смертью ответчика.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня оглашения решения суда. Мотивированное решение изготовлено 28.03.2017г.

Судья И.Н. Мошкина