Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении № 2-1809/2017 ~ М-1598/2017

                                                          Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего                                                     Тарасова Д.А.

при секретаре                                                                  ФИО8

с участием помощника прокурора                                                    ФИО9

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 29 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО5 к ФИО6 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просили выселить ФИО6 из <адрес> корпус 2 по <адрес>. В обоснование иска сослались на то, что являются сособственниками квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик, доводящийся ФИО5 сыном, а ФИО1 – братом, имеет право пользоваться указанной жилой квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. С несовершеннолетнего возраста и до 2015 года ФИО6 периодически отбывал наказания в местах лишения свободы, по его просьбе соистцы прописали его в данном жилом помещении. До марта 2017 года ответчик в квартире не проживал, бремя по содержанию данного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, официально нигде не трудоустроен. Помимо этого ответчик систематически нарушает общественный правопорядок в квартире, приходит в состоянии алкогольного и наркотического опьянения, дебоширит, угрожает соистцам причинением здоровья и поджогом жилого помещения. Ответчик заселился в квартиру со своей сожительницей, которая также ведет аморальный образ жизни, своим поведением нарушает покой и нормальный образ жизни соистцов. Ссылаясь на то, что ответчик не является членом их семьи, просили прекратить право ФИО6 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из вышеуказанного жилого помещения, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. Впоследствии представили в суд дополнительное исковое требование, в котором просили помимо ФИО6 выселить ФИО2 вместе со своими детьми ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании статей 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, раскрывающей содержание права собственности, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 и ФИО1 являются сособственниками <адрес> корпус 2, расположенного по <адрес> (л.д. 13).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д. 15).

Истцы в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО6 членом их семьи не является, напротив, между ними сложились крайне неприязненные отношения.

Пояснения истиц подтверждаются:

-заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 причинены повреждения в виде кровоподтеков, ссадин мягких тканей обоих предплечий и лучезапястных суставов, могли возникнуть от действия ногтей и пальцев рук человека (л.д. 25),

-определением о возбуждении дела об административном правонарушении, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 16:00 часов ответчик причинил истице ФИО5 телесные повреждения: нанес один удар кулаком в ухо, а также схватил руку, чем причинил ФИО5 физическую боль (л.д. 26),

-актом о фактическом проживании граждан, из которого следует, что ФИО6 в спорной квартире, несмотря на регистрацию, постоянно не проживает (л.д. 14).

По общему правилу, установленному статьей 31 ЖК РФ, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не сохраняют за собой права пользования данным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик общего хозяйства с истицами не ведет, в спорной квартире проживает нерегулярно, суд приходит к выводу, что членом семьи истиц он не является.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, суд полагает, что ответчика надлежит признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Помимо этого, соглашения между собственниками, с одной стороны, и ответчицей ФИО2, с другой стороны, о проживании последней с несовершеннолетними детьми в жилом помещении не достигнуто.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у них не возникло.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО6 прекращено, а у ФИО2 и ее детей – не возникло, суд приходит к выводу, что, на основании статьи 35 ЖК РФ, они подлежат выселению из квартиры.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков ФИО6 и ФИО2 в пользу истицы ФИО1, оплатившей государственную пошлину при подаче иска, присуждаются судебные расходы по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право ФИО6 на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>.

Выселить ФИО6 и ФИО2, вместе с несовершеннолетними членами семьи ФИО3 и ФИО4, из <адрес>, корпус № по <адрес>.

Взыскать с ФИО6 и ФИО2, с каждого, по 150 рублей судебных расходов в пользу ФИО1.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ года