Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении № 2-1522/2017 ~ М-1332/2017

Дело № .....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Рожковой Е. Л.,

с участием прокурора Золотаревой В. Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой С.В. к Беляеву И.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Беляева С. В. обратилась в суд с иском к Беляеву И. С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь при этом на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № ..... в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о расторжении брака № ......

Беляева С. В. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она получила по договору социального найма (как молодой специалист) квартиру по адресу: <адрес>, тогда же она и зарегистрировалась по указанному адресу, как по месту своего жительства.

В ДД.ММ.ГГГГ Беляева С. В. вступила в зарегистрированный брак с ответчиком, после чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи истца.

До регистрации брака Беляев И. С. участвовал в приватизации квартиры по месту своего прежнего жительства и постоянной регистрации по адресу: <адрес>, которая впоследствии была ответчиком продана. Продажа квартиры произведена до вступления его в брак с Беляевой С. В.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № ..... <адрес> передана в собственность Беляевой С. В. В приватизации указанной квартиры ответчик не участвовал, так как ранее воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что у ответчика имеется в собственности земельный участок с расположенным на нём жилым домом, расположенный в <адрес>, точный адрес истцу не известен.

В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены. Ответчик не является членом семьи истца, в приватизации спорной квартиры не участвовал, квартира совместно нажитым имуществом не является, что, в свою очередь, является основанием для признания Беляева И. С. прекратившим право пользования жилым помещением с последующим выселением его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Соглашения между сторонами о пользовании ответчиком спорной квартирой отсутствует. Добровольно ответчик выписаться и выселиться из спорной квартиры отказывается.

Беляева С. В. просит суд прекратить Беляеву И. С. право пользования жилым помещением в <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОП № ..... УМВД России по г. Воронежу снять ответчика с регистрационного учета из <адрес> и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Беляева С. В. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Беляев И. С. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП № ..... УМВД России по г. Воронежу, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования Беляевой С. В. о прекращении права пользования и о выселении Беляева И. С., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Беляевой С. В. на основании договора на передачу в собственность жилого помещения № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 8).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе потребовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес>, общей площадью ......... кв.м., жилой площадью ......... кв. м., зарегистрированы: Беляева С. В. с ДД.ММ.ГГГГ, Беляев И. С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний Беляев А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7).

В деле имеется копия свидетельства о расторжении брака, из которой следует, что брак между Беляевым И. С. и Беляевой С. В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № ..... в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о расторжении брака № ..... (л. д. 6).

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи собственника, суд приходит к выводу, что право Беляева И. С. на пользование жилой площадью в <адрес> следует признать прекращенным и выселить его из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить Беляеву И.С. право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № ..... УМВД России по <адрес> снять Беляева И.С. с регистрационного учета из <адрес>.

Выселить Беляева И.С. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено представление в Воронежский областной суд в месячный срок.

Председательствующий: Горбова Е. А.