Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-933/2017 ~ М-385/2017

Дело № 2-933/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростов-на-Дону, в составе:

председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Ковтуненко К.О.

представителя ответчика – адвоката Владимировой С.Ю., представившей ордер № от 24.04.2017 года, удостоверение № от 28.11.2002 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2017 по иску Жуйковой ФИО6 к Жуйкову ФИО7, третьи лица: Администрация Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец – Жуйкова О.Ю. обратилась в суд с иском к Жуйкову Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является нанимателем квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ее бывший муж Жуйков Н.С. с 27.05.2016 года. В настоящее время брак расторгнут. В августе 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет.

На основании изложенного, истец просит суд: признать Жуйкова Н.С., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, а также обязать снять Жуйкова Н.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец Жуйкова О.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В отношении ответчика Жуйкова Н.С. дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Владимирова С.Ю., которая возражала против удовлетворения требований истца, вместе с тем, пояснила, что права и законные интересы ответчика судом соблюдены.

3-и лица – Администрация Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области своих представителей в суд не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лица в соответствии с положениями, предусмотренными ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с типовым договором социального найма помещения № от 22.06.2015 года Жуйкова О.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. (л.д. 12-15)

Согласно справке, выданной ООО УК «Вертол Сервис», по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Жуйков Н.С. (л.д. 9)

Согласно ответа на запрос из Отдела Полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону, ответчик по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, заслуживающие внимания обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Поскольку ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предъявляя соответствующее требование собственник должен доказать факт нарушения его права. Если нарушитель прав собственника не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены.

Суд находит, что истцом представлено достаточно доказательств в подтверждение того, что регистрация ответчика в спорном домовладении носит исключительно формальный характер.

Указанные обстоятельства приводят к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.

Каких-либо возражений относительно предмета спора ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жуйковой ФИО9 – удовлетворить.

Признать Жуйкова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции при Отделе полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону снять Жуйкова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено - 28.04.2017 года.

Судья -

Дело № 2-933/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

25 апреля 2017 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростов-на-Дону, в составе:

председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Ковтуненко К.О.

представителя ответчика – адвоката Владимировой С.Ю., представившей ордер № от 24.04.2017 года, удостоверение № от 28.11.2002 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жуйковой ФИО12 к Жуйкову ФИО13, третьи лица: Администрация Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жуйковой ФИО14 – удовлетворить.

Признать Жуйкова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции при Отделе полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Жуйкова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья -