Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4042/2017 ~ М-3278/2017

Дело №2-4042/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года      город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи зотовой Ю.Ш., при секретаре Дергуновой М.О., с участием старшего помощника прокурора Заводского района г.Саратова Рыбаковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадзаевой Ю.В. к Кадзаеву Э.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кадзаева Ю.В. обратилась в суд с иском к Кадзаеву Э.Б. и просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением – квартирой <№> в доме <адрес> г.Саратова и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, с ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена ее семьи. В июне 2016 года ответчик осужден приговором Первомайского районного суда г. Пензы и приговорен к 4 годам 6 месяцам лишения свободы, после этого возникла необходимость в продаже квартиры. Ответчик находясь в исправительной колонии подписал истцу доверенность на право снятия его с регистрационного учета, однако истцу отказали в снятии ответчика с регистрационного учета. Брак между сторонами расторгнут 22.11.2016 года, после чего отношения с ответчиком ухудшились. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, в связи с чем создает препятствия в продаже квартиры. Соглашения между сторонами на право проживания ответчика в спорной квартире не заключалось. С вязи с изложенным, истец считает, что ответчик утратил право пользования спорой квартирой.

В судебном заседании истец заявленные требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 06 июня 2014 года истец Кадзаева Ю.В. и ответчик Кадзаев Э.Б. заключили брак. 22 ноября 2016 года брак, заключенный между Кадзаевыми прекращен.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Кадзаева Ю.В. является собственником <адрес> в г.Саратове на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата> года.

Согласно кредитному договору №<№> от 27 мая 2015 года вышеуказанная квартира была приобретена на заемные средства, предоставленные Кадзаевой Ю.В. и Кадзаеву Э.Б. (созаемщикам) ОАО «Сбербанк России».

С 15.06.2015 года Кадзаев Э.Б. зарегистрирован по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была приобретена Кадзаевыми в период брака. Таким образом, указанная квартира является общим имуществом супругов и находится в их совместной собственности, поэтому в иске Кадзаевой Ю.В. к Кадзаеву Э.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует отказать. В отношении спорного помещения действует общий режим равенства долей супругов в совместно ими приобретенном в период брака имуществе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Отказать в удовлетворении исковых требований Кадзаевой Ю.В. к Кадзаеву Э.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.

Судья                                            Ю.Ш. Зотова