8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1435/2017 ~ М-1084/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года Железнодорожный районный суд гор.Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

с участием истца - Шутова С.А.

при секретаре - Петровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шутова С. А. к Шутовой Н. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Шутов С.А. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком Шутовой Н.С. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета в данной квартире. В обоснование данных требований истец указал, что он, Шутов С.А., является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    В квартире сейчас проживают: истец, его мать Ш.Н. и сын Ш.А. Дочь истца – Шутова Н.С. также зарегистрирована в квартире, но не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, так как незадолго до расторжения брака мать ответчицы Ш.О. вместе с несовершеннолетними детьми выехала из квартиры, отказавшись проживать вместе с истцом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Шутовыми расторгнут. До наступления совершеннолетия детей у истца не было намерения снимать их с регистрационного учета.

    При этом Шутова Н.С. как не проживала в квартире так и не проживает до настоящего времени. Истец оплачивает коммунальные платежи наряду с матерью и сыном, Однако ни ответчица, ни ее мать Ш.О. какой-либо помощи по оплате данных платежей не оказывают. Вещей Шутовой Н.С. в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует. Эти обстоятельства нарушают права истца и ставят в тяжелое материальное положение. Шутов С.А. считает, что его дочь Шутова Н.С. добровольно прекратила пользование квартирой и ее можно снять с регистрационного учета по данному адресу.

    Шутов С.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица Шутова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту своей регистрации, а также по месту регистрации ее матери Ш.О. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчицы, возвратились с отметками об истекшем сроке хранения. Судебная повестка, направленная по месту регистрации матери ответчицы в суд не возвращена.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Из разъяснений Пленума ВС РФ, изложенных в изложенной в Постановлении от 23.06.2015г. № 25 следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена пор истечении срока хранения.

    В данном случае суд считает ответчица о судебном разбирательстве была надлежаще извещена, однако не явилась в судебное заседание без уважительной причины, проявила отсутствие заинтересованности в исходе данного дела и злоупотребила своими процессуальными правами, в связи с чем, полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

    Третье лицо Ш.Н., являющаяся другим сособственником спорного жилого помещения, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, полагая исковые требования подлежащими удовлетворению, также просила снять Шутову Н.С. с регистрационного учета.

    Третьи лица – ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары и Ш.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

    Заслушав истца, изучив материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 10); справку о зарегистрированных лицах (л.д. 11); свидетельство о расторжении брака (л.д. 12); платежные документы по оплате коммунальных услуг (л.д. 13-16); свидетельство о рождении Шутовой Н.С. (л.д. 17); выписки из ЕГРН (л.д. 35-37, 38); копии договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ с копиями документов по приватизации жилого помещения (л.д. 40-78); адресную справку на Ш.О. (л.д. 81); справки о доходах физического лица (л.д. 85-87); сообщение архивного отдела управления ЗАГС Самарской области (л.д. 92); возвращенные конверты с судебной корреспонденцией, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом достоверно установлено, что Ш.Н. и Шутову С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Данное право возникло на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов приватизационного дела, предоставленных АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что на момент заключения договора Шутова Н.С. и Ш.А., достигшие совершеннолетия, от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказались.    Квитанции об оплате коммунальных платежей свидетельствуют о том, что их осуществляет основной квартиросъемщик Ш.Н.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

    Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения

     Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

    Объяснения истца, заявление Ш.Н., показания свидетеля М.Н., а также возвращенная судебная корреспонденция, направленная на имя ответчицы по месту ее регистрации, свидетельствуют о не проживании Шутовой Н.С. по адресу: <адрес>.

    Суд считает, что доводы Шутова С.А. изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, ответчиком не оспорены.

    В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с назначением и совершение в отношении принадлежащего ему имущества любых не противоречащих закону и не нарушающие прав и охраняемые и охраняемых законом интересов других лиц действий.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, аналогичные обстоятельства защиты прав собственника и их обоснования изложены в Постановление Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса».

Судом установлено, что ответчик добровольно отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, каких-либо претензий и правопретязаний в отношении данной квартиры не высказывала, в квартире не проживает длительное время, личных вещей и спального места там не имеет, бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

    Тем самым суд считает имеются все основания к прекращению права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии с п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим либо прекратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд не находит оснований к отказу в иске и считает, что требования Шутова С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233-240 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Прекратить право пользования Шутовой Н. С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Шутову Н. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение суда изготовлено 20 июня 2017 года

    Председательствующий                     Т.В.Ефремова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.