8 800 350 14 85
Москва и регионы РФ (круглосуточно)

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1435/2017 ~ М-1084/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года Железнодорожный районный суд гор.Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

с участием истца - Шутова С.А.

при секретаре - Петровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шутова С. А. к Шутовой Н. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Шутов С.А. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком Шутовой Н.С. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета в данной квартире. В обоснование данных требований истец указал, что он, Шутов С.А., является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    В квартире сейчас проживают: истец, его мать Ш.Н. и сын Ш.А. Дочь истца – Шутова Н.С. также зарегистрирована в квартире, но не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, так как незадолго до расторжения брака мать ответчицы Ш.О. вместе с несовершеннолетними детьми выехала из квартиры, отказавшись проживать вместе с истцом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Шутовыми расторгнут. До наступления совершеннолетия детей у истца не было намерения снимать их с регистрационного учета.

    При этом Шутова Н.С. как не проживала в квартире так и не проживает до настоящего времени. Истец оплачивает коммунальные платежи наряду с матерью и сыном, Однако ни ответчица, ни ее мать Ш.О. какой-либо помощи по оплате данных платежей не оказывают. Вещей Шутовой Н.С. в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует. Эти обстоятельства нарушают права истца и ставят в тяжелое материальное положение. Шутов С.А. считает, что его дочь Шутова Н.С. добровольно прекратила пользование квартирой и ее можно снять с регистрационного учета по данному адресу.

    Шутов С.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица Шутова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту своей регистрации, а также по месту регистрации ее матери Ш.О. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчицы, возвратились с отметками об истекшем сроке хранения. Судебная повестка, направленная по месту регистрации матери ответчицы в суд не возвращена.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Из разъяснений Пленума ВС РФ, изложенных в изложенной в Постановлении от 23.06.2015г. № 25 следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена пор истечении срока хранения.

    В данном случае суд считает ответчица о судебном разбирательстве была надлежаще извещена, однако не явилась в судебное заседание без уважительной причины, проявила отсутствие заинтересованности в исходе данного дела и злоупотребила своими процессуальными правами, в связи с чем, полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

    Третье лицо Ш.Н., являющаяся другим сособственником спорного жилого помещения, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, полагая исковые требования подлежащими удовлетворению, также просила снять Шутову Н.С. с регистрационного учета.

    Третьи лица – ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары и Ш.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

    Заслушав истца, изучив материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 10); справку о зарегистрированных лицах (л.д. 11); свидетельство о расторжении брака (л.д. 12); платежные документы по оплате коммунальных услуг (л.д. 13-16); свидетельство о рождении Шутовой Н.С. (л.д. 17); выписки из ЕГРН (л.д. 35-37, 38); копии договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ с копиями документов по приватизации жилого помещения (л.д. 40-78); адресную справку на Ш.О. (л.д. 81); справки о доходах физического лица (л.д. 85-87); сообщение архивного отдела управления ЗАГС Самарской области (л.д. 92); возвращенные конверты с судебной корреспонденцией, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом достоверно установлено, что Ш.Н. и Шутову С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Данное право возникло на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов приватизационного дела, предоставленных АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что на момент заключения договора Шутова Н.С. и Ш.А., достигшие совершеннолетия, от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказались.    Квитанции об оплате коммунальных платежей свидетельствуют о том, что их осуществляет основной квартиросъемщик Ш.Н.

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

    Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения

     Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

    Объяснения истца, заявление Ш.Н., показания свидетеля М.Н., а также возвращенная судебная корреспонденция, направленная на имя ответчицы по месту ее регистрации, свидетельствуют о не проживании Шутовой Н.С. по адресу: <адрес>.

    Суд считает, что доводы Шутова С.А. изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, ответчиком не оспорены.

    В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с назначением и совершение в отношении принадлежащего ему имущества любых не противоречащих закону и не нарушающие прав и охраняемые и охраняемых законом интересов других лиц действий.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, аналогичные обстоятельства защиты прав собственника и их обоснования изложены в Постановление Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса».

Судом установлено, что ответчик добровольно отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, каких-либо претензий и правопретязаний в отношении данной квартиры не высказывала, в квартире не проживает длительное время, личных вещей и спального места там не имеет, бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

    Тем самым суд считает имеются все основания к прекращению права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии с п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим либо прекратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд не находит оснований к отказу в иске и считает, что требования Шутова С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233-240 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Прекратить право пользования Шутовой Н. С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Шутову Н. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение суда изготовлено 20 июня 2017 года

    Председательствующий                     Т.В.Ефремова

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам