Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-8798/2016

Дело № 2-8798/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 15 сентября 2016 года

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильиной З.М., при секретаре Трубицыне М.А., с участием истца Васильевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой О.В. к Васильеву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В двухкомнатной квартире по адресу, *, кроме Васильевой О.В. и членов ее семьи зарегистрирован проживающим с * года Васильев С.В.— бывший муж истца.

Васильева О.В. обратилась с иском к Васильеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что с момента прекращения брака в * году Васильев С.В. уехал на другое место жительства * конкретный день отъезда ответчика - * года, длительное время в спорной квартире не проживает, участия в жилищно-коммунальных расходах не принимает, свои вещи из квартиры вывез, вселиться не пытался, своими действиями существенно нарушает ее права и членов ее семьи, ставит в тяжелое финансовое положение в связи с необходимостью производить платежи за ответчика, как за лицо зарегистрированное в квартире. При оформлении на себя кредитов ответчик указывает адрес истца, вся корреспонденция приходит на данный адрес, истец не желает иметь

дело с коллекторами бывшего мужа.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных

требований.

Ответчик, будучи извещенным, в суд не явился, отзыва не представил, в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает

дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим

удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что предметом спора является двухкомнатная квартира по адресу *. Согласно выписке из ЕГРП от * г.

собственником квартиры является истец и члены ее семьи в равных долях каждому по * доли, обременения прав не зарегистрировано.

Данному обстоятельству предшествовала приватизация квартиры, что подтверждается договором передачи от * года на имя трех человек — истца Васильевой О.В., совместных детей истца и ответчика: Васильевой А.С., 1985 г. рождения, Васильевой О.С., * г. рождения.

Зарегистрированный, но не проживающий в квартире на момент приватизации Васильев С.В. отказался от приватизации в пользу детей и бывшей супруги, что подтверждается его письменным согласием.

Согласно карточки учета собственника истец с членами своей семьи и бывшим мужем зарегистрирована постоянно на указанной жилой площади.

Брак истца и ответчика расторгнут в * году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик более * лет с * по * год в спорной квартире не проживает, участия в расходах по ЖКУ не принимает, вещей ответчика в квартире нет, попыток заселиться в квартиру не предпринимал.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с части 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Однако, удовлетворяя заявленные исковые требования, суд учитывает исключительные обстоятельства, что фактически на протяжении 9 лет ответчик в спорной квартире к моменту приватизации не проживал и лишь формально значился зарегистрированным и проживающим. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда прошло 18 лет, таким образом 18 лет назад ответчик осознанно отказался от сохранения за ним права пользования квартирой по мотивам сохранения для своих детей, оставшихся с бывшей супругой, нормальных жилищных условий.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из необходимости обеспечения баланса интересов собственника и бывшего члена семьи собственника, анализируя представленные суду доказательства, пояснения истца, а также конкретные обстоятельства указанного дела, а именно, что истец и ответчик совместно длительное время не проживают, общего бюджета, предметов быта не имеют, занимаемой квартирой распорядились 9 лет назад по взаимному согласию, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, отказался от содержания имущества и оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика Васильева С.В. утратившим права пользования квартирой на основании решения суда, по адресу: *, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик не является членом семьи собственника Васильевой О.В., иного соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, последний утрачивает право пользования квартирой истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Васильевой О.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Васильева С.В. жилым помещением по адресу: * Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Васильева С.В. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы.

Судья Ильина З.М.

----------------------- 2.