Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 02-3782/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3782/16 по

иску Ланцберга А. к Ланцбергу В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Ссылается на о, Что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: \\.

Квартира была приватизирована в \\г. ответчиком. \\. ответчик подарил квартиру Крыловой В.С., которая подарила квартиру истцу на основании договора \\\. Ответчик не является членом семьи истца, они не ведут общее хозяйство, поживают в разных государствах. Ответчик продолжает проживать в спорной квартире, с регистрационного учёта не снимается.

В связи с изложенным истец просил суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: \\ снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца заявленные требования поддержала. Пояснила, что истец намерен продать квартиру, регистрация ответчика этому препятствует.

Ответчик с иском не согласился и пояснил, что он проживает в спорной квартире с \\. квартиру он приватизировал, потом подарил матери. Она должна была сделать дарственную на ответчика и истца, но не сделала этого. Он проживает в квартире постоянно, несёт расходы по её содержанию. Другого жилья у него нет. Он считает себя членом семьи истца, поскольку они братья.

Истец в Москве не проживает. Договор дарения он не оспаривал, по факту кражи документов в органы полиции не обращался.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ланцберг А. является собственником квартиры по адресу: \\ на основании договора дарения квартиры, заключённого \\. с Крыловой В.С. (л.д. \\ Из текста договора не следует, что иные лица, кроме истца, сохраняют право пользования спорным жилым помещением. Жилое помещение принадлежало Крыловой В.С. на основании договора дарения, заключённого \\. с Ланцбергом В.С. (л.д\\ При этом из договора не следует, что при переходе права собственности Ланцберг В.С. сохраняет право пожизненного пользования данной квартирой. В квартире по месту жительства зарегистрированы Крылова В.С. и Ланцберг В.С. (л.д. \\ Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик является бывшим собственником и бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения. При отчуждении жилого помещения права пользования им за собой не сохранял.

При этом ответчик не является членом семьи истца, не проживает с ним совместно. Не ведёт общего хозяйства, не имеет единого бюджета, наличие родственных связей не свидетельствует о наличии семейных связей между истцом и ответчиком.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к новому собственнику на основании договора, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращается в силу закона и он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Ланцберга А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Ланцберга В.С. квартирой по адресу: \\ Решение суда является основанием для снятия Ланцберга В.С. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова.