Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-3741/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Геюшовой А.Р. кызы., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

3741/2016 по иску Рзаева М.Р. оглы к Мамедову М.Р. оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рзаев М.Р. оглы обратился в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком Магомедовым М.Р. оглы жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрирован и поживает в квартире по адресу: <адрес>, и он является собственником данной квартиры. Вместе с ним в данной квартире зарегистрирован дальний родственник Мамедов М.Р. оглы. На протяжении последних лет истец просит Мамедова М.Р. оглы добровольно выписаться с жилой площади, но он отказывается это делать в добровольном порядке. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком нет.

Истец Рзаев М.Р. оглы в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Королев Р.С., который иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик Мамедов М.Р. оглы в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (ОУФМС по г.Москве по району «Нижегородский») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: - Мамедов М.Р. оглы, с ДД.ММ.ГГГГ., - Рзаев М.Р. оглы, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной квартиры на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Рзаев М.Р. оглы.

Таким образом, учитывая, что собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является Рзаев М.Р.

оглы, как указывает истец в исковом заявлении Мамедов М.Р. оглы является его дальним родственником, которого он на протяжении многих лет просит сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, однако тот отказывается, чем нарушает его права как собственника, суд приходит к выводу, что право пользования Мамедовым М.Р. оглы спорным жилым помещением подлежит прекращению, Мамедов М.Р. оглы подлежит снятию с регистрационного учета со спорной жилой площади.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Мамедовым М.Р. оглы жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Мамедова М.Р. оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина.