Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-3441/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3441/16 по иску Шамсутдинова Т. А. к

Бабурину Г. О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Шамсутдинов Т.А. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры по адресу: … на основании договора пожизненной ренты, заключенного с гр. Капустина Н. А., бывшим собственником квартиры. В соответствии с условиями договора фио сохраняет право пожизненного пользования квартирой. Кроме Капустиной Н. А., в квартире зарегистрирован ее внук, Бабурин Г.О., право пользования, которого возникло в связи с тем, что в данной квартире была зарегистрирована и проживала его мать, дочь фио, фио., которая умерла 09.08.2010г. Однако еще до ее смерти, начиная с 2004г., Бабурин Г.О. постоянно проживает со своим отцом, с бабушкой отношений не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает. У истца не имеется каких-либо обязательств по обеспечению Бабурина Г.О. жилым помещением, сохранение его регистрации в квартире ограничивает права собственника, влечет дополнительные расходы по содержанию помещения. Таким образом, в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: …, а также в связи с добровольным выездом ответчика на другое постоянное место жительства, право пользования данным жилым помещением у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиком данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Шамсутдинов Т.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности фио, которая в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Бабурин Г.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, возражений против иска не представил, явку уполномоченного представителя не обеспечил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Капустина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, возражений против иска не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ОУФМС России по Москве по району Восточное Дегунино в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, возражений против иска не представил, явку уполномоченного представителя не обеспечил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и третьих лиц не возражала, Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть

дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд

приходит к выводу, что исковые требования Шамсутдинова Т. А. к Бабурину Г.

О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Шамсутдинов Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: … на основании договора пожизненной ренты от 11.06.2015г. /л.д. 7-10/ и свидетельства о государственной регистрации права от 22.06.2015г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и с

делок с ним 22.06.2015 сделана запись регистрации №…

Право собственности Капустиной Н.А на квартиру, расположенную по адресу: …, было приобретено в соответствии с Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.12.2014г. и свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2015г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и с

делок с ним

23.03.2015 сделана запись регистрации №… Бабурин Г. О. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: … с 01.04.1998 Основанием для регистрации ответчика в спорном жилом помещении явилось проживание в данном помещении его матери, и дочери Капустиной Н.А., фио, которая умерла 09.08.2010г., что подтверждается объяснениями представителя истца, выпиской из домовой книги /л.д. 12/.

ОМВД России по району Восточное Дегунино представило рапорт по установлению факта проживания Бабурина Г.О. спорной квартире В ходе проверки установлено, что Капустина Н.А. является бабушкой Бабурина Г.О., пояснила, что ее внук с 2003 г. по данному адресу не проживает, в настоящий момент живет совместно с отцом по адресу: …. Связь с внуком гр. Капустина Н.А. не поддерживает с 2010г. С разрешения собственника жилого помещения, была обследована квартира по адресу: …. В ходе осмотра, предметов быта, одежды, и иных признаков проживания в данной квартире несовершеннолетнего не обнаружено /л.д. 23/, что так же подтверждается справкой от 11.12.2014г.

название организации.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по к делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что Бабурин Г.О. в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, стороны совместно хозяйства не ведут.

Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает подлежащим удовлетворению иск Шамсутдинова Т.А. о прекращении права пользования ответчика Бабурина Г.О. жилым помещением - квартирой по адресу: … со снятием с регистрационного учета, как основанный на законе и подтвержденный относимыми и допустимыми доказательствами.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право постоянного пользования Бабурина Г.О. спорной квартирой прекращается с момента вступления решения суда в законную силу, данное решение суда является основанием для снятия Бабурина Г.О. с регистрационного учета, дополнительного указания о возложении обязанности на УФМС России по г. Москвы по снятию с регистрационного учета законом не предусмотрено.

на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ

Иск Шамсутдинова Т. А. к Бабурину Г. О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Бабурина Г. О. жилым помещением – квартирой по адресу…, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.