Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-950/2017 ~ М-1112/2017

№ ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Теплоуховой И.М.

При секретаре Черепановой С.Н.

С участием прокурора Садиловой Ю.В.

Истицы Кокориной А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Кокориной Алевтины Михайловны к Печенкину Олегу Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

    Кокорина А.М. на основании свидетельства о праве на наследство, как тетя получила в собственность после смерти Поколиной Л.В. жилое помещение- комнату, площадью <данные изъяты>м. в четырехкомнатной квартире по <адрес>

    Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

    Кокорина А.М. обратилась в суд с заявлением к Печенкину О.Н. о прекращении права на жилое помещение и снятие его с регистрационного учета, поскольку его регистрация нарушает ее права собственника.

    В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Суду пояснила, что ее племянницу обманули риелторы, забрали квартиру, дали только комнату в квартире в собственность. После ее смерти, она ( истица) оформила наследство. Ответчика не знает, и не знала. Посторонних вещей в комнате нет.

    По сообщению ОУФМС России в г.Краснокамске – ответчик зарегистрирован в комнате, которая принадлежит на праве собственности истице.

    Суд извещал ответчика по месту регистрации ответчика по месту жительства.

    Направленные судом ответчику судебные извещения возвратились в суд с пометками почтового отделения "об истечении срока хранения".

    Согласно ст. 165.1 ГК Российской Федерации лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, и не вправе в отношениях с лицами, добросовестно направившими в его адрес подобные заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, ссылаться на их неполучение. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лица, участвующего в деле в порядке вынесения заочного решения.

    Прокурор полагает, требования обоснованными.

    Исследовав материалы дела, суд полагает возможным требования удовлетворить.

    В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

    В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, Печенкин О.Н.. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. / л.д.10/.

    Согласно информации из Росреестра, Печенкин О.Н.. с ДД.ММ.ГГГГ. имел регистрацию права собственности на спорную комнату, которую подарил Карбалевич Е.ФДД.ММ.ГГГГ. После чего комната еще 4 раза меняла собственников. Шилкова Е.А. на основании договора купли-продажи приобрела комнату ДД.ММ.ГГГГ., перепродав ее ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ./ л.д.5-6/.

    При переходе права собственности к ФИО12. в договоре упоминалось о Печенкине О.Н., однако право пользование за ним не сохранялось.

    ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ., собственником по праву наследования стала истица, ее право собственности на день суда ни кем не оспаривается / л.д.9/.

    По сообщению ГВК Печенкин О.Н., 1970 г.рождения на воинском учете в Краснокамском ГВК не состоял и не состоит / л.д.14/.

    По информации ПРОМЕД его местом жительства является иное адрес в г.Перми. Суд известил ответчика и по данному адресу, но ответа не поступило.

    Поскольку право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, то и прекратились права собственника, в том числе на владение, пользование, распоряжение - право проживания.    

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.

     Исходя из искового заявления следует, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, а потому защитой права собственности истца в силу ст. 12 ГК РФ будет достаточным признание ответчика утратившим право на жилое помещение.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями / снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Печенкина Олега Николаевича,ДД.ММ.ГГГГ.рождения прекратившим право пользования жилым помещением- комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. в 4 комнатной квартире по адресу <адрес>

    Решение является основанием для снятия Печенкина Олега Николаевича с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Теплоухова И.М.