Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-740/2017 ~ М-336/2017

Дело № 2-740/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Карповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Папп Т.Н. к Борковских А.К. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Папп Т.Н. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником помещения № дома № по улице ххх в г. Омске. При заключении договора купли-продажи продавец заверил её, что ответчик снимется с регистрационного учета не позднее, чем будет в установленный законом порядке зарегистрировано её право собственности на квартиру. Однако ответчик Борковских А.К. до настоящего времени зарегистрирована в квартире, но не проживает, квартплату не вносит. Членом её семьи ответчик не является. Просит прекратить право пользования Борковских А.К. жилым помещением № дома № по улице ххх в г. Омске и обязать УФМС по Омской области снять Борковских А.К. с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнила заявленные требования. Просит признать Борковских А.К. утратившей право пользования жилым помещением № дома № по улице ххх в г. Омске.

Истец Папп Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Борковских А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Омску Журавлев И.Э., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Папп Т.Н. является собственником помещения № дома № по улице ххх в г. Омске, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 24.05.2016 года (л.д.6) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.07.2016 года (л.д.8).

Согласно копии лицевого счета от 27.01.2017 года в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске Борковских А.К. зарегистрирована постоянно с 24.05.2016 года (л.д. 9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Борковских А.К. не является членом семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного, суд полагает возможным признать Борковских А.К. утратившей право пользования жилым помещением – помещением № дома № по улице ххх в г. Омске.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Борковских А.К., ххх года рождения, утратившей право пользования жилым помещением № дома № по улице ххх в городе Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко

ххх

ххх