Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-3384/2017 ~ М-2634/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года                            г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Кутурженко А.В.,

прокурора Световой М.В.,

с участием истца Баранник Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранник Н. В. к Серебряковой О. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баранник Н.В. обратилась в суд с иском к Серебряковой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>, обосновывая исковые требования тем, что, является собственником указанного жилого дома. Ответчик – Серебрякова О.А., в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер, вещей ее в квартире не имеется, какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением с Серебряковой О.А. не заключалось. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд и заявила требование, в целях устранения нарушений своих прав, прекратить право пользования у Серебряковой О.А. жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>.

Истец Баранник Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Серебрякова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, о причинах неявки не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель УФМС по Саратовской области в Заводском районе г. Саратова в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

    Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с ч. 1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что Баранник Н.В. принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12 декабря 2016 года комната, площадью 9,9 кв.м., по адресу г. Саратов, <адрес>, что подтверждается исковым заявлением, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, пояснениями истца.

В указанном жилом помещении по адресу г. Саратов, <адрес>, согласно справке с места жительства, с 01 сентября 2014 года по настоящее время зарегистрирована Серебрякова О.А.

Ответчик Серебрякова О.А. в указанном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, регистрация носит формальный характер, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, какого либо соглашении о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения между сторонами не имеется. Данные обстоятельства подтверждается исковым заявлением, письменными пояснениями истца в судебном заседании показаниями свидетеля <данные изъяты>

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, данное лицо не заинтересовано в исходе дела, ее показания последовательные и согласуются с письменными пояснениями и письменными доказательствами.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком Серебряковой О.А. суду не представлены.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением - жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>, ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.

Принимая во внимание, что ответчик Серебрякова О.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключала, вещей ее в квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Баранник Н.В.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В то же время согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда о прекращении права пользования жилым помещением у Серебряковой О.А. является основанием для снятия его с регистрационного учета.    

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    Прекратить у Серебряковой О. А. право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 9,9 кв.м. расположенной по адресу г. Саратов, <адрес>.

    Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Заводской районный суд заявление об отмене данного решения.

Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Е.Ю. Галицкая