Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-3196/2017 ~ М-2635/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №.    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ                            <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи             Белоцерковской Л.В.

При секретаре                        Шевандроновой Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В. к Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился Б, в котором просит признать Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета Ю.В. из <адрес>.

В обосновании исковых требований истец указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № истец является главным квартиросъёмщиком служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик имеет право пользования жилым помещением, квартирой, что подтверждается записью регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ<адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является частной собственностью (л.д.5).

Истец Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения, дополнительно суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен брак, в период которого в 2007г. родилась дочь Дарья, в 2004г. родился сын –Владислав. В спорной квартире Р.В. проживал совместно с семьей до 2015г. Впоследствии, в период нахождения Р.В. на учениях, ответчик покинула спорную квартиру, забрав с собой детей, объяснив свой поступок тем, что Р.В. является конфликтным. ДД.ММ.ГГГГг. брак между истцом и ответчиком прекращен. В настоящий момент ответчик с детьми проживает в двухкомнатной квартире ее матери. Оплату за спорную квартиру Р.В. производит регулярно. Поскольку спорная квартира является служебной, через два года по окончанию действия служебного контракта, Р.В. будет вынужден выехать из квартиры.

Ответчик Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что ранее находилась с истцом в браке, в период которого родились дочь и сын. В 2016г. брак между ними расторгнут. После расторжения брака Р.В. выплачивает Ю.В. ежемесячно алименты на содержание детей в размере 14 000 руб. В настоящее время Ю.В. в спорной квартире не проживает, а вместе с детьми проживает в двухкомнатной квартире ее матери по адресу: <адрес>, которая представлена по договору социального найма, в том числе и на Ю.В. Ранее Ю.В. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Зарегистрироваться по месту жительства в доме матери она не имеет возможности по причине отсутствия домовой книги. Ю.В. работает в ООО «Общепит» в должности полуфабрикатчика, заработная плата составляет 12000 руб. в месяц, в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком.

Представитель третьего лица ФГКУ «ЦРУЖО» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В судебном заседании ответчик Ю.В. признала исковые требования истца в полном объеме, последствия ст.ст.39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39,173 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 100 ч. 5 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между Федеральным государственным квартирно- эксплуатационным учреждением «57 экплуатационно-техническая комендатура» (в/ч 62682) РВСН и Б Р.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № государственного жилищного фонда, относящегося к Министерству обороны Российской Федерации на основании решения о предоставлении служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного начальником 2 отдела ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи по договору найма служебное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам, состоящее из 2 комнат в отдельном изолированном жилом помещении, соответствующем санитарным и техническим нормам, общей площадью 41,67 кв.м., в том числе жилой площадью 28,06 кв.м., по адресу: <адрес>. Наймодатель предоставляет служебное жилое помещение из государственного жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, нанимателю Р.В. и совместно проживающим с ним членам его семьи на срок контракта о прохождении военной службы (срок трудового договора, но не более чем на пять лет) со дня заключения настоящего договора.

Членами семья нанимателя являются: жена – Ю.В., <данные изъяты> г. рождения, дочь- Д.Р., <данные изъяты> г.рождения.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Проживающие с нанимателем члены его семьи имеют равное право пользования служебным жилым помещением. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющихся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане, категории которых указаны в пункте 2 статьи 103 ЖК РФ (п. 2.4).

В случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между наймодателем (уполномоченным органом) и бывшим членом семьи (п. 2.5).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГг. Р.В. (главный квартиросъёмщик), Ю.В. ( жена), Д.Р. (дочь), В.Р. (сын) зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.61 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 6), усматривается, что брак между Б Р.В. и Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи <данные изъяты>ого судебного участка Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., о чем ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск о прекращении права пользования спорной квартирой Ю.В. подлежит удовлетворению, так как между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства и лицами, участвующими в деле. Кроме того, судом не установлено, что между Б Р.В. и Ю.В. было заключено соглашение о порядке пользования квартирой <адрес> <адрес>.

Также, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком Ю.В. права пользования <адрес>. 61 по <адрес> на определенный срок, так как ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Вместе с тем, суд учитывает и то обстоятельство, что Ю.В. выехала из спорного жилого помещения и не проживает в нем, а следовательно и не пользуется <адрес>.61 по <адрес>, в связи у суда также отсутствуют основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Решение суда по данному гражданскому делу является основанием для снятия ответчика Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>.61 по <адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения, являясь административным актом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Р.В. удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Ю.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательном виде

Судья: /подпись/                    Л.В.Белоцерковская        

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №Калининского районного суда <адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2017 г.

    

    Судья: Л.В.Белоцерковская

    

    Секретарь: Б.Д. Шевандронова

.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.