Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-2869/2017 ~ М-3086/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-2869/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.

при секретаре                      Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Тамары Александровны к Куприянову Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Т.А. обратилась в суд с иском к Куприянову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав следующее.

Она является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 53,49 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения недвижимого имущества она в браке с ответчиком не состояла.

В период с 25 апреля 2009 года по 24 июля 2012 года она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа – Куприянова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Заволжского судебного района г.Ульяновска брак расторгнут.

Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул квартиру, тем более, что законных оснований для проживания в ней у ответчика нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и выписаться из квартиры истца.

Просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Яковлева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их теми же доводами, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Куприянов С.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

            Представитель третьего лица Управления Министерства Внутренних дел РФ по г. Ульяновску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 117 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

             Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

               В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> с 08.05.2009 зарегистрирован Куприянов Сергей Александрович.

Яковлева Т.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 07.12.2005.

Как установлено, ответчик Куприянов С.А. членом семьи истца не является, родственником не приходится, совместного бюджета стороны не ведут, в жилое помещение был вселен как муж, однако решением мирового судьи судебного участка №5 Заволжского судебного района г.Ульяновска от 20.06.2012 брак расторгнут. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. В настоящее время в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ним о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что Куприянов С.А. является бывшем супругом истицы, после расторжения брака, забрал все свои вещи и уехал. В настоящее время его вещей в квартире не имеется. На протяжении нескольких лет не приезжает даже к детям, им не помогает.

Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительство.

Сохранение же регистрации Куприянова С.А. в спорной квартире не порождает для него какого-либо права пользования квартирой.

Факт непроживания ответчика в спором жилом помещении, не несение расходов по содержанию квартиры и проживание в другом месте, является основанием для признания Куприянова С.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, требования Яковлевой Т.А. о признании Куприянова С.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцом представлены убедительные доказательства того, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей на проживание в данном жилом помещении, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.

Указанное обстоятельство является основанием для снятия Куприянова С.А. с регистрационного учета.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

          Исковые требования Яковлевой Тамары Александровны удовлетворить.

           Прекратить за Куприяновым Сергеем Александровичем право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Куприянова Сергея Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    Е.В. Киреева.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.