Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-2572/2017 ~ М-2406/2017

Дело № 2-2572/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.                                                          

при секретаре судебного заседания Манухиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске                        26 июня 2017 года

гражданское дело по иску Богдановой А.Ю. к Енокян Л.Ц., Гаспаряну Т.А., Гаспаряну А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Богданова А.Ю. обратилась в суд с иском к Енокян Л.Ц., Гаспаряну Т.А., Гаспаряну А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 56/74 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками 18/74 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются Тыштыков А.С., Тыштыкова А.Н. С ее согласия в доме постоянно зарегистрированы Енокян Л.Ц., Гаспарян Т.А. - с ДД.ММ.ГГГГ и Гаспарян А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ году ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи, но с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются. Просит признать Енокян Л.Ц., Гаспаряна Т.А., Гаспаряна А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Богданова А.Ю. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Енокян Л.Ц., Гаспарян Т.А., Гаспарян А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту жительства.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Тыштыков А.С., Тыштыкова А.Н., представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9) Богданова А.Ю. является собственником 56/74 долей в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, другими участниками общей долевой собственности на указанное домовладение являются ФИО7 (1/74 доля) и ФИО8 (17/74 долей).

Согласно копии домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в доме зарегистрированы Енокян Л.Ц., Гаспарян Т.А., Гаспарян А.А. (л.д. 11-12).

Из искового заявления следует, что ответчики с 2010 года по указанному адресу не проживают, их личных вещей в доме нет. Данный факт подтверждается актом о непроживании.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, в настоящее время они в доме не проживают. Таким образом, не пользуясь жилым помещением, они утратили и право проживания в нем, в связи с чем, суд считает необходимым признать Енокян Л.Ц., Гаспарян Т.А., Гаспарян А.А. прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Богдановой А.Ю. удовлетворить.

Признать Енокян Л.Ц., Гаспаряна Т.А., Гаспаряна А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2017 года.

Судья -